如果楼主真的建议房地产投资者采用John的做法,楼主还不如去买一块豆腐。

来源: 2019-07-21 19:21:53 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (0 bytes)
回答: 续篇-自住房是不是您的财富?Lk19702019-07-19 22:42:25

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第一:银行根本不会贷款50万给John去买房,因为没有抵押 -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 19:23:17

第二, 如果John真的动用了13万元(首付)去买50万的投资房,那么这13万就不存在于对冲账户上了,房主得开始付这笔钱的利息。 -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 19:25:50

第三,如果John2017年50万买房,100%贷款,只还利息。到2019年,房价降了20%。John的投资房财富是负10万。 -山高路远- 给 山高路远 发送悄悄话 山高路远 的个人群组 (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 19:50:14

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