两个职场新鲜人码工孩子都在旧金山市区工作,每月房租$4000,想借给他们20万做首付,他们自己付贷款,买个百万左右两房公寓可行吗?主要觉得旧金山租金太贵了,想听听各位大侠的意见,先谢了!
职场新鲜人码工旧金山买房
所有跟帖:
• 可以。如果他们收入总额有二十万,又没有其他的债务。 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 07/14/2019 postreply 15:19:05
• 谢谢!收入是有的,也没有其他债务。但心的是如果以后有人离开旧金山,出租一房甚至两房,租金能不能够负担所有的支出,地税,HOA -jennyheart- ♀ (95 bytes) () 07/14/2019 postreply 15:33:48
• 买studio或者一卧。这样月供会小些以后也好租。如果一直在SF工作等他们有了孩子, -firefly2000- ♀ (134 bytes) () 07/14/2019 postreply 15:39:14
• 一卧也要七八十万,是不是还不如两卧?studio还真没有考虑过 -jennyheart- ♀ (0 bytes) () 07/14/2019 postreply 16:15:44
• 如果长期自住。买大的舒服。 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 07/14/2019 postreply 16:24:05
• 我儿子想买个studio, 新建的$65万。不知道现在买downtown 房子好不好 -贝加儿湖畔- ♀ (0 bytes) () 07/14/2019 postreply 17:02:35
• 两个娃一起贷款?万一其中一个换工作到别的城市? -众里寻它- ♀ (0 bytes) () 07/14/2019 postreply 15:39:59
• 是的,觉得在旧金山一个人根本买不起!想的如果一个人或者两个人都离开,还可以租出去 -jennyheart- ♀ (0 bytes) () 07/14/2019 postreply 15:57:11
• 如果工作稳定,计划在本地生活下去。自己算个账,10年下来半米房租扔进粪坑,让黄世仁掏粪了,还是在没涨租的假设。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/14/2019 postreply 15:42:01
• 谢谢老朽,有你说话,心里安定多了!如果几年后孩子结婚或者读博之类离开,租金也够养房吧? -jennyheart- ♀ (0 bytes) () 07/14/2019 postreply 16:20:24
• 如果不能肯定在一个地方住三年以上,不要急于买房,特别是高房价的今天。但是自住房住到五年,基本上不会吃亏,时间再久一点 -老朽- ♂ (458 bytes) () 07/14/2019 postreply 16:40:21
• 我给我大儿子买了独立屋, -OrangeBread- ♀ (38 bytes) () 07/14/2019 postreply 16:31:03
• 很好的参考!可以告诉我多少钱,地点在哪里吗? -jennyheart- ♀ (0 bytes) () 07/14/2019 postreply 16:39:23
• 进来, -OrangeBread- ♀ (53 bytes) () 07/14/2019 postreply 16:50:35
• 我前老板给他孙子也是这么做的,当时孙子上大学,这孩子把房间分租给猪朋狗友弄零花钱,挺好,锻炼做生意能力。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/14/2019 postreply 16:45:38
• 如果是high rise building有doorman的两室估计是租房4000 会便宜一些,自己买月付要多的多。一般情况下, -Progressive- ♀ (1028 bytes) () 07/14/2019 postreply 18:52:47
• 分析很透彻,谢谢! -jennyheart- ♀ (0 bytes) () 07/14/2019 postreply 21:40:43