现在明白了地主为什么掏粪，35万的房子租2250，木有人看，

降租，放专业网站，总算有好几拨要来了

去掉地税，HOA，房险，伞险，PM，中介，维护。。。这地主赚什么？

 

所有跟帖： 

• 租金还是市场说了算！每个地主都想高价出租房子…… -宅人- ♀ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 05:53:16

• 成功失败，关键看你那是不是可掏粪的地方，与你掏什莫样的粪.地产投资失败的，也是多了去的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 05:59:55

• 即使现金流为零，也可以赚到每个月还贷款的本金。 -柠檬椰子汁- ♂ (157 bytes) () 07/11/2019 postreply 06:10:09

• 我一个房子现在每个月负现金流 1300. 养着是个负担，也没有办法啊。 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 06:16:05

• 要是房子降价呢? -爱吃肉的胖子- ♂ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 06:17:04

• 降价就割肉卖，或者拿着等涨价呗。任何投资都有风险吧。就算如山 -logyliang2002- ♀ (99 bytes) () 07/11/2019 postreply 06:24:15

• 你要算上操心的cost -越王剑- ♂ (122 bytes) () 07/11/2019 postreply 06:29:10

• 你咋专往地主心口插剑呢 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 07:46:17

• 算法不能太理想化了，出租房25%首付，现在30年拿不到4%了吧 -sac- ♀ (107 bytes) () 07/11/2019 postreply 07:48:51

• 不是什么地方都有粪可淘。。 -borisg- ♂ (141 bytes) () 07/11/2019 postreply 06:24:37

• 俺这里2%，赚钱不易，做地主就不能做大爷了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 06:33:16

• 是的。是的。突然又发现了波大的大咪咪， -logyliang2002- ♀ (376 bytes) () 07/11/2019 postreply 06:33:19

• 吓得我一哆嗦赶快用手捂住。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 06:44:04

• 是， 租不出去就降 -喜喜哈哈- ♀ (118 bytes) () 07/11/2019 postreply 06:34:34

• 120万的租3500$怎么说？ -DrunkCrab- ♀ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 06:43:09

• 土豪 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 06:44:29

• 这种地方，如果房子不升值，当然是个亏本的生意。中国大陆，200万的房子，你说能够租出多少钱？ -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 07:11:08

• 不能这么说,这个房子也许当年20万买的,房子的地税现在可能是按30万房价计算的....... -ca2004- ♀ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 11:39:49

• 我们多伦多200万的也租3500 -bigcatf4- ♂ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 10:10:05

• 明白了？我怎么没明白，为什么你要TF？:) -守月- ♀ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 16:56:05

• 这不是租金不少吗？我们那100万的房子也就这价 -无法弄- ♀ (0 bytes) () 07/11/2019 postreply 23:39:47

• 我们这里26 万的房子租$1800 都没人看 -Jasmine5181- ♀ (0 bytes) () 07/12/2019 postreply 05:21:00