租客以未及时修理为名不交房租，去法庭告我。而我错过了出庭。怎么办？

来源: 喜马拉雅山于 2019-06-25 03:36:00 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (2076 bytes)

事情是这样的：要修理的是因楼上洗手间漏水到地下室的洗手间，导致天花板漏水，门和地脚线拆了要新装。还有，租客说洗碗机漏水，之前漏水修理过。但后来再漏水，她根本没提过。但在法庭的投诉文件里说洗碗机漏水。

这个租客本来7月底到期了，我也不打算续租。结果她6月初2300的房租就只交1000，另外1300去法庭申请了rent escrow，7月份也是这样。等于共有2600，限期6月10号前修好。而事实上，我刚好6月9号把门装好地脚线装好，天花板的洞补好就去度假了。度假回来才发现，我们刚刚错过了法庭的听证，因为我们缺庭，法官判准许了租客的要求。我马上去给法官写信并附上了邮局holding mail的收据，护照出入境记录请求再一次听证，但法官没听依然维持原判。去法庭办公室问，说只能找律师。

我想请教坛子里的朋友，除了找律师，我还能做什么？

1，我有出境的记录，我有邮局记录，都表明我并非有意不出庭。租客投诉天花板有洞，长霉，门没装，地脚线没装，洗碗机漏水。但我补好了洞，装了门和地脚线。洗碗机漏水之前租客之前没说。

2，这个租客，有2个月的押金在我这里。

3，请问，我就自认倒霉了，还是有别的方式去要回公道？

4，如果自认倒霉了，我能从2个月的押金里扣回我的损失吗？事实上，天花板漏水，是租客的两个小孩在浴缸里玩水，出水口堵住了，进水口在防水，导致水漫出了浴缸流到了楼下天花板和门。那天正好一个装地板的工人在，看到了，赶紧打电话给我。也是因为这个漏水，才没及时装门和地脚线，要等水干透。

5，如果找律师，为这2600，值得吗？

而且这个租客，家里极其乱，孩子多。我们接到过邻居的投诉，不扫树叶。