情况更新

首先； 房子是学生房。 townhouse。 30多年，买的是17万多，租金是1420.

还有一个细节没有更新: 在交钥匙前三天，她给我打电话，问周五能不能交钥匙。那个时候，房子还没搬空，地毯还没有清理。我就给他说房子的情况，他听了非常生气，说为什么还没弄好。我就告诉他我会周六前要你清理干净，你不要担心，这不是你的责任。我们就在电话里炒了起来。

现在房客发邮件给我两个选择。第一个是在三天内彻底清理。 第二个是解除合同退押金。我选择第一个。我会尽力去清理。因为是老房子，房客也不会满意。如果他们不还满意，我会找律师来处理。

在交钥匙的时候，我给他一个checklist，checklist说一周内房子把checklist填了，在我们的合同也说房东和房客一起walk through。 现在我和他没有walk through。 如果要打官司，是不是要把checklist 填好。如果他拒绝填写，怎么办。

 

所有跟帖： 

• 这个没有final walk through， 没有checklist，不清不楚的，就看谁强硬到底了。你同意清理；如果他还不同意 -Free9- ♀ (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 22:31:51

• 要搬走，因为合同都是签一年的，到期前你没有义务找下一个房客，他要出一年租金 -Free9- ♀ (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 22:34:17

• option 2，让他走人吧！这么难打交道的租客以后也操心的 -gqc- ♀ (65 bytes) () 06/23/2019 postreply 05:04:23

• 我就怕房客反过来告我，找我要赔偿 -georgemom- ♀ (0 bytes) () 06/23/2019 postreply 06:06:48

• 我可以不厚道的笑吗？看你是教授？什么专业？他还没告呢你就怕了，怎么做房东啊。你怕什么啊，怕法官给你评理？你又不是不占理，你怕啥？ -Free9- ♀ (0 bytes) () 06/23/2019 postreply 13:18:31

• 谢谢。我不是教授，是讲师。新手，没遇到过这种问题。 -georgemom- ♀ (0 bytes) () 06/24/2019 postreply 05:32:59

• 告啥？他不是想取消合同退押金吗？同意就是了。签个agreement取消租约退回押金 -gqc- ♀ (0 bytes) () 06/23/2019 postreply 20:11:07

• 他说要告，没有地方住，要我给他赔偿。 -georgemom- ♀ (0 bytes) () 06/24/2019 postreply 05:37:16

• let the headache go -iampig- ♂ (171 bytes) () 06/23/2019 postreply 20:38:01