投资房最佳模式

1. 买大大低于市场价的房子。

2.装修， rehab loan

3. 出租1年以上, 并满足1%

4. 卖，做1031。

5. 买3个需要大修的房子,Repeat 1 to 4

所有跟帖： 

• 我是一二三就停了，留着继续出租。房子也可以继续买。但都停在三。LOL -201411- ♀ (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 09:59:00

• 理想状态，投入$50万，三年以后除去本钱能赚多少？ -熙来熙往- ♂ (54 bytes) () 06/11/2019 postreply 10:21:24

• 500万 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 14:09:09

• 我算了一个，按你下面的投资，就算房子不要钱，三年以后也就最多77万的租金收入，房子卖3*50万，一共也就220万。 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 18:13:35

• 出租1年再卖这个可以商榷，可以出租1年后Cashout -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 10:22:03

• 出租一年以上。几年可以自定。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 12:07:53

• 我的银行是我买后装修完就按实际花销给我做成20%downpayment的fixed商业贷款。 -新手地主刚上路- ♂ (31 bytes) () 06/11/2019 postreply 12:25:28

• 哪那么容易买低于市场价的房？ -happymom- ♀ (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 10:59:37

• it happens everyday. 自己去翻翻成交记录就知道了，每个地区都有百分之几的房子很低价成交的。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 12:09:30

• 上哪买低于巿价的房子？不是说一分钱一分货吗，低价房都是有间题的吧。 -Jasmine5181- ♀ (0 bytes) () 06/11/2019 postreply 19:07:00