过去二十余年橙县房市年化增值约6%

这个保持1:4 的杠杆， 是比股指8 ～10% 的return 高。  不过房市的回报也包括了自己的labor input。

6% 的年化增值只能是在南加这样的宝地才有可能。

所以， 高杠杆， 在南加， 都是成功的关键。