赞房市财务自由，你有没有想过

你可能也是房市里的outlier相比一般的来说, 机遇眼光和执行，我来这里就几天不过感觉他们说房市榜样就是你的样子。所以你的例子对应股市里大多数人来说回报，也不一定概率上是对等的？普遍意义上我觉得回报从低到高，炒股的回报应该是最惨的，股市index基金的10%，房市和杠杆有关应该比这这高些但也不离谱，用了杠杆的股市大盘两极分化严重低的低于index高的超过房市。我实际想了解一下一般人TF房市的回报，不是outlier而是一般的，房子不是最低点也不是最高点买的，给管理公司或者雇人打理的自己不管的，大概是怎样，这样决定自己进去多少因为这接下来两三年分散投一些是一定的。公开的REIT一般是商业地产，回报和股市差不多，不过商业地产和居民地产还略有区别。

所有跟帖： 

• 我认为房市年化增值5%以上的地方才值得 -橙县闲人- ♂ (199 bytes) () 04/28/2019 postreply 22:44:20

• 哈，你是咬定股市不放松啊，我还没有借margin入股市过 -vailbigsky- ♂ (529 bytes) () 04/28/2019 postreply 22:57:17

• 我除了大盘指数啥都不懂，懂的会有信念，崩盘也不panic -橙县闲人- ♂ (0 bytes) () 04/28/2019 postreply 23:06:59

• 现在这个时候，股市抱住没杠杆大盘，过几年看有可能比玩花样的要好 -vailbigsky- ♂ (0 bytes) () 04/28/2019 postreply 23:15:23

• 做房地产最不需要的就是理论，有信念，有韧性，有胆量，肯吃苦，足够了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/29/2019 postreply 00:11:57

• 千真万确。刚买房时，算一下账，每个月房租还掉贷款，税，保险，七七八八费用还有余额。好事。买！后来才知道那叫现金流 :D -古来万事- ♀ (0 bytes) () 04/29/2019 postreply 07:59:49

• 跟你说实话，你来坛上学习，我也来坛上学习早几年而已，不然都不知道回报率是神马东西。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/29/2019 postreply 00:25:08