可能是个惊天大骗局

以上是我感兴趣的房产的PROPERTY AND TAX HISTORY, 房东叫价414，900，号称面积是3100平方英尺。

这样，单价是$134. 这单价是目前市上少有的好价钱。同时地税也大幅偏低于同等房子。

但是， 参照10/24/2002的交易，他的面积应当是2262英尺，同卖家AGENT CONFIRM，他说是房东提供的面积3100是对的。那我就糊涂了，他这房子同2008年（房价最顶峰时）的价格一致，但单价竟是目前市场的最低价格。目前同类房子的价格连2008年时的2/3都不到？

同时，房子的TAX ASSESMENT 也很低。

各位地主，你们觉得房子的面积会是3100还是2262？哪里出了差错？会是骗局吗？这种情况如何OFFER?

如果面积是2262则单价是$183，我是不会考虑的。

谢谢大家来破案。

所有跟帖： 

• do your own homework.... -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/11/2019 postreply 11:42:21

• 去看一下自己量一量。前两天去看一房我的realtor就掏出尺子量 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/11/2019 postreply 12:01:10

• 差异应该是出在地下室，完成了的地下室算没算面积，没permit自己完成了地下室，政府不知道也不会涨地税。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/11/2019 postreply 12:07:25

• 我问过AGENT,我们这 -puma_bill- ♂ (86 bytes) () 04/11/2019 postreply 12:09:44

• 地税按两千多平尺算，真有三千多尺你不就赚了。拿尺子一量就知道了，甚至到房子外边目测个长宽也能算出个大概来。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/11/2019 postreply 12:19:04

• 也是这么想，只是 -puma_bill- ♂ (236 bytes) () 04/11/2019 postreply 12:21:50

• 去 -sweetptt- ♂ (114 bytes) () 04/11/2019 postreply 12:18:33

• 看来只能这样 -puma_bill- ♂ (92 bytes) () 04/11/2019 postreply 12:23:42

• 查assesing website, 现在大都把finishef basement 算入，但你所在township/city网站 -fly_in_sky- ♀ (0 bytes) () 04/12/2019 postreply 04:53:00

• 你们做APPRAISAL吗？ -puma_bill- ♂ (92 bytes) () 04/11/2019 postreply 12:24:24

• 找出“惊天骗局”的真相不用花钱。你要买房子时才做appraisal，三四百吧，有的州贵一点。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/11/2019 postreply 14:24:01

• 申请贷款的时候银行一定会做的 -如尘- ♀ (0 bytes) () 04/11/2019 postreply 14:26:59

• 那是银行自己做 -puma_bill- ♂ (50 bytes) () 04/11/2019 postreply 14:55:46

• 银行自己做，但是你出钱，大概几百刀。 -如尘- ♀ (0 bytes) () 04/11/2019 postreply 15:05:10

• 谢谢 -puma_bill- ♂ (0 bytes) () 04/11/2019 postreply 15:30:50

• 你去镇上查一下地图就知道了。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 04/12/2019 postreply 02:27:47

• 原來是你在騙大家看你的貼... -wlwt123- ♂ (0 bytes) () 04/12/2019 postreply 04:12:00