怎么听着都不对劲啊，一个本地的Builder要卖掉他2米的房子来租我的房子。

前文再续，书接上一回。

 

上次说到有个公司要租我的大房子，犹豫一阵子之后，我同意了，那家公司却又不感兴趣了。

 

今天来了一个女地产中介对我的房子非常感兴趣。她老公是个builder，现住在本地一个高档社区的价值2个米的豪宅里。她要卖掉豪宅，租我的房子两年，然后再downsize。因为两年后，她的3个男孩子就会搬出去了，她的大女儿刚刚已经搬出去了。她家5辆车，只有我的3车库和超长的drive way可以容纳下。

 

我怕这种self employee的房客收入不稳定，无法verify，虽然看起来像是个土豪。

 

而且她搬家的理由有点牵强，租两年房子再downsize。为何不在豪宅里住两年再downsize呢？

 

我的问题是：

1. 如何verify这种自由职业者的收入？

如果是雇员，我可以打电话给雇主的HR核实工资收入。

self employee就只能看税表，但我就曾经收到过伪造的税表。

 

2. 老地主们，你们会把房子租给self employee的房客吗？

你们是如何筛选self employee房客的？

 

谢谢指点。

 

所有跟帖： 

• ask to see the tax transcript, not just tax return. -柠檬椰子汁- ♂ (504 bytes) () 04/10/2019 postreply 18:05:11

• 干大事有大志的人，习惯审时度势，运筹帷幄，卖掉房以逸待劳，如同狮子不抓老鼠抓牛羊。猜他们的心思比较难，我只是瞎猜的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/10/2019 postreply 19:24:53

• 你房子的租金是多少？ -Angel06- ♀ (244 bytes) () 04/10/2019 postreply 19:53:56

• 我有一个韩国的医生卖了他近二米的房子，来租 -空麻袋- ♂ (474 bytes) () 04/10/2019 postreply 19:54:00

• 也许他们知道市场到头了，卖掉等下一个机会？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/10/2019 postreply 20:20:24

• 建商对房市的敏感度必然是高于普通人的，虽然也有建商判断失误。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/10/2019 postreply 20:33:57

• 我上个地产周期见过一个画家，卖在高点，不过没买回去。现在再也买不会去了。 -艾克- ♂ (0 bytes) () 04/11/2019 postreply 09:21:56

• 可能是为了捞五十万的primary residence 免税额 -橙县闲人- ♂ (0 bytes) () 04/10/2019 postreply 20:34:22

• 楼主不知道要查信用记录吗？看一看信用记录就都知道了。 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 04/10/2019 postreply 22:45:00

• 谢谢回复。总结一下：1.贫穷限制想象力，所以不要猜测富人的为什么这么做。2.富人不靠工资生活，只要信用好，就可以租给他。 -爱吃荷包蛋- ♀ (0 bytes) () 04/11/2019 postreply 15:24:02