房产很多做法的，各有各的生财之道，我只是用BRRRR滚雪球，短时间内积累大量单元数。

怎样找低于市价的房源？

1. 以前我爱去auction.com上买，后来这个网站太火了，没啥deal了，这一两年，没买过了。以前不怎么火的时候，还有pre-auction，即在live bid之前，你给一个最好价，就截胡了。现在好像没了

2. 后来hubzu上也还行

3. 和专门做foreclosure， REO的broker合作，里面大部分的房子是垃圾，偶尔有赚大钱的机会

4. 和wholesaler合作。看到电线杆上 “We Buy Houses xxx-xxx-xxxx"，打电话过去，我是投资者，买家，有好东西给我介绍。能淘到不错的东西

5. 自己像wholesaler那样做，put up bandit sign "I buy houses, fast cash". 但是好多市政厅不喜欢，各个地方法律规定不一样。

6. Direct mail。在网上买 pre-foreclosure的list，离婚的list，死人的list，群发 信，真正的信，说，我买房子，fast cash云云，有模板。

7. 在本地报纸上打广告，I buy houses, all cash, fast closing 云云

 

不过这些都是做SFH，2-4家庭的手段，赚钱有限。真正的大钱，还是apt complex，这个难，我没突破做出来