实事求是的讲，地主们多半对自己资产高估了。昨天晚上和

  77岁老经验经纪聊天学习，根据他55年经验，房产真正最后变现能拿到手平均85% asking price .

    中介费，被人砍8%,空置费。。。inspection要求的修理等等。

     所以大家号称1千万实际能有850万不错了

所有跟帖： 

• 最好的exit strategy是一直hold. 遗产时会免税reset一下以后重新depreciate。 -cublai- ♀ (77 bytes) () 03/29/2019 postreply 08:46:07

• 守着房产到死很不容易 -bashfulx- ♂ (89 bytes) () 03/29/2019 postreply 09:03:34

• 所以要有现金流。现金流够就不需要卖 -201411- ♀ (0 bytes) () 03/29/2019 postreply 09:35:00

• 这些都不是高估。真正的高估是zillow. 里面水分超大。我好几个房子都高估出25%。 -rapidestate- ♂ (91 bytes) () 03/29/2019 postreply 09:05:42

• 我家两人都是政府工，pension够养老了，投资房准备留给后代； -Aywl888- ♀ (0 bytes) () 03/29/2019 postreply 10:09:40

• 俺家一人工作，退休后房子的租金够养老了，房子和退休金都留给后代 -H&CMom- ♀ (56 bytes) () 03/29/2019 postreply 12:36:18