去年5%的利率马上让房市骤然冷却。今年FED彻底投降,停止加息,计划明年减息。现在利率已经跌到4%左右。并且会进一步下跌。房市就会回暖。
https://www.zerohedge.com/news/2019-03-22/existing-home-sales-soar-february-rates-tumble
美国人已经无法负担超过5%的利率。鉴于美国债务水平和家庭经济情况,FED在今后也难以利率正常化 (http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1269807.html)。
所以经常有人拿以前付10%的利率和现在比,已经是刻舟求剑鸟。