Month-to-month lease,给房客发了终止合同的信，邮件，短信，房客不理我，房租照交，不搬家，怎么办？

请问：Month-to-month lease,给房客发了终止合同的信，邮件，短信，房客不理我，房租照交，不搬家，下一步我改怎么办？

所有跟帖： 

• Eviction -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 04:54:34

• 人家交房租你eviction什么劲。只能涨房租 -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 05:45:17

• 对！不知为什么要赶交房租的房客？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 05:57:43

• 这边法律交齐房租无权赶人。 -sunpriest- ♂ (91 bytes) () 03/11/2019 postreply 06:19:29

• 发信 给两个月notice 涨房租 -mayfairmf- ♀ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 06:39:06

• 驱逐啊，这个叫holdover tenant，自己查本地步骤 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 07:24:37

• 看来只有nj变态了 “a landlord cannot evict you just because your lease i -mayfairmf- ♀ (3986 bytes) () 03/11/2019 postreply 07:40:50

• lz你16年也有类似问题 后来那家怎样了？我估计也快有类似问题了 -mayfairmf- ♀ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 07:41:42

• 18年的那家在我的出租房多住了两周，留下一屋子的家具垃圾，自己走了。他们住了八年。我重新装了房子，房租涨了30%， 刚租出去。 -mimitan- ♀ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 08:07:56

• 感谢前辈的回复。终止合同，赶房客主要是租金太低。以前一直致力于抢房子，现在房价高了，我开始一家家赶人涨房租。我的房租都是五年前的 -mimitan- ♀ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 08:01:56

• 那么你涨房租好了，反正是M2M -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 08:04:57

• 租客住在房子里， 很难涨房租。 我试过一次， 只涨5%， 租客和我战斗到底， 毁了我全部的家电。 -mimitan- ♀ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 08:17:13

• 那么你就涨10%，然后让他讨到5%。天下房东都不涨价了吗？不可能。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 08:23:03

• 她们每天找你修点东西 涨出来的租 一下就用掉了。。 哈哈哈哈 -mayfairmf- ♀ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 08:34:10

• 我认为地主是和美国的loser打交道的。我涨房租，他毁家电，还有天天威胁我要告我这这那那，我受不了这折磨。我目前已经赶走两家，装 -mimitan- ♀ (451 bytes) () 03/11/2019 postreply 09:17:31

• 我自己租房子$1240的时候 住两年后房东说涨 $20 我愉快地接受了 -mayfairmf- ♀ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 08:36:03

• 这就是我不涨的原因。好租客都会变成坏租客。我修好后就租我能租到的最高价。不搬不涨。 -201411- ♀ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 11:15:00

• 直接把房租涨到市场价，看他们走不走。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 03/11/2019 postreply 09:14:24

• 关键是如果我直接涨30%，需要给60-day notice。 -mimitan- ♀ (168 bytes) () 03/11/2019 postreply 14:47:34