紧急事件

下午，tenant报告房子的outlet 着火了，他们打了911。 火很小，自己就停了。 然后 fire marshall 来了并把电关闭了。说需要更换整个房子的low voltage wire. 估计得10天才能更换。没电，所以房子是uninhabitable.  另外tenant 刚刚告诉我他们去租了一个300元的旅店，说要我付。明显是想占便宜。我提供了一个3 bedroom给他们住，他们拒绝了，说是没有电视，只有1个bathroom. 

我是准备开始eviction程序了。 

1. 签lease说没有pet, 其实有一条狗。

2. 在屋里抽烟。

 

明天就是3月1号，如果没收到房租是否可以贴3 day notice?

所有跟帖： 

• 如果due day 租约是一号，二号可以给。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/28/2019 postreply 18:12:43

• 好吧，星期六去贴。我估计他不会付。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/28/2019 postreply 18:41:23

• 养狗抽烟也是违约，但是用不同的notice 。可以同时给两个notice。但是不要混在一起 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 03/01/2019 postreply 04:33:51

• inhibitable问题没解决之前，最好不要做eviction, 至少在加州，这种情况 -lin13590- ♀ (26 bytes) () 02/28/2019 postreply 19:15:45

• +1, will be considered as retaliation, you will be in serious tr -iampig- ♂ (0 bytes) () 02/28/2019 postreply 20:10:27

• 可以用notice 给房客压力。但是起诉不要着急 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 03/01/2019 postreply 04:28:52

• 给他两个大头耳光，看看到底谁是地主 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/28/2019 postreply 20:23:38

• 三百的酒店有两个厕所吗？ -201411- ♀ (248 bytes) () 02/28/2019 postreply 20:29:18

• 免费提供的3 bedroom -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/28/2019 postreply 20:44:56

• 那你要说服他去住三房间房。不去自己住旅社他要自负。告诉他不去只有让法庭决定谁出酒店钱了 -201411- ♀ (0 bytes) () 03/01/2019 postreply 04:48:00

• 3bds木有家具床铺的话叫租客临 -MrsKwok- ♀ (201 bytes) () 03/01/2019 postreply 05:43:42

• 车祸，租车，保险公司付最低的租车价，超出的自掏腰包 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 02/28/2019 postreply 20:39:44

• 出租房的保险一般都包括因房屋修理需要租房的费用，不过是有上限，只要你提供了合理的临时房租客不应该不交租金 -coolbz- ♂ (0 bytes) () 02/28/2019 postreply 21:46:00

• +1。这个我也没经验。试一下保险。另外和房客好好交涉，软硬兼施吧 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/01/2019 postreply 07:18:44

• low voltage wire?请问是什么时候的房子？是租客使用过大功率的东西烧了吗？ -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 03/01/2019 postreply 06:16:44