发过几个相关帖子，重点复述：正式启动驱赶程序前咨询律师有点犹豫自己处理的mold的。按CDC和EPA标准一定

条件下房客租客完全可以按其推荐方法自行处理mold。

房客拒绝合作，千方百计刁难延缓拒绝，每次上门全程录像录音唬人吓人收集所谓证据，律师说未经本人许可此行为是违法的。也怀疑房客培养霉菌。

这种状况下我们不得不请专业人员处理mold，房客无法拒绝，同时打消律师的疑问顾虑。花费在5千左右，保险公司不受理自掏腰包。关键是拿到了专业公司出具的卫生间处理过程，收据，检验合格证明。前后周旋了约3个月时间。早知房客无良一开始用专业公司不会耽误这么长时间。

之后房客仍然拒付房租讨价还价要求减免房租赔偿。

拒绝房客无理要求正式启动法律驱动程序。法官判房客欠所有房租。大约花了2个多月时间收回房子。其间房客使用了多种拖延方法推迟开庭，败诉后两次file motion to stay。起诉费用约9百，额外律师出庭，咨询费用每小时200。

逐出后房客正式备案上诉，3月立案，同年10月因没有提供正式上诉文件被法庭dismiss case。

逐出后房客上小额法庭要求赔偿1万元损失，法庭裁定没有按法律书面通知房客押金被扣押抵债，要退还押金。

整个过程房历时近一年，所有经济损失超过万元。

甜署网友的话最中要害： 法庭上争的其实不是对错。不断升级加码打官司的精神与财力的难度，逼得对方无法招架，最终放弃挑衅滋事。

所以房东要坚强。

希望能帮到你。预祝你以最小的经济损失快速有效的赶走无良房客。