多伦多的投资房能逃赶紧逃

根据我周边十几个案例，多伦多的房市还有很多跌的空间。

前几年因为大量中国大陆的转移资产，推高了多伦多房市，造成房价泡沫。美国很难移民，加拿大绿卡容易。不过现在国内资金出不来了

基本面：

1。就业机会少。移民到加拿大的因为找不到工作，不少又回流中国。我认识的有40多的大叔大妈，也有20多岁的小中。当年小中的父母为了孩子移民加拿大，但小中大学毕业找不到工作，又回到上海工作，每个月工资不到一万人民币

2。找到工作的薪水很低，比加州纽约低多了。

3。不少是在美国被裁员，工作身份出问题，撤退到多伦多的

4。气候恶劣。不用找工作的有钱人大部分去温哥华

 

所有跟帖： 

• 有这么惨吗？ -毛人- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 10:43:26

• 明显的房价泡沫。我朋友夫妻移民到多伦多，两口子没工作，以逛旧货摊，做菜为乐 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 10:44:54

• 能自得其乐也不错。 -毛人- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 10:49:53

• 靠什么过活？ -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 10:54:21

• 国内的房租换成加币。平时节衣缩食 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:37:48

• 以前上海两口子一起上百万人民币的工作辞掉了 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:39:53

• 那是疯了，要辞也一个一个来呀 -简单从容- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:46:43

• 我也不理解。才40出头，坐吃山空家底子还不够厚 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:49:04

• 本来说将来想送孩子到美国读藤校，一听我说连学费住宿一年7,8万美刀就沉默了 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:50:47

• 是不是中介原因，把加难大米国说的像桃花源？ -江东老表- ♂ (0 bytes) () 02/19/2019 postreply 11:10:18

• 那个180万跌到150万的不叫割肉。还是获利了结 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 10:43:26

• 他只是不甘心没在最高点时卖出去。人不能太贪。不知道他什么时候 -简单从容- ♀ (83 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:45:16

• 我去年就说赶紧逃顶。看来好多人来论坛都不是当真的 -sunpriest- ♂ (115 bytes) () 02/18/2019 postreply 10:45:34

• http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1284768.html -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 10:51:34

• 主要城市就Ottawa可能还有戏 -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 10:57:36

• Toronto 及温哥华的房价都太多泡沫； -Aywl888- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:40:57

• 能跌到什么地步？其实纽约这两年也在下降。 纽约的房产 -autumnjune- ♀ (57 bytes) () 02/18/2019 postreply 10:47:55

• 多伦多downtown 1bed 大概45万加币,外围2000尺独立大概80万加币,以多伦多目前的新屋造价和持续人口移入,保持目 -bigcatf4- ♂ (571 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:20:41

• 前两年去过一次，已经堵车太厉害了。朋友住RICHMOND HILL，都是锃新的 -borisg- ♂ (222 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:25:40

• 查了一下，似乎跌了一百万了，哇，太惊心动魄。不过他们开生意的不在乎这个数。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:33:58

• 买时250万，涨到500万，跌100万，他还是赚了 -简单从容- ♀ (105 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:52:43

• 买的时候没那么便宜吧，那可是5000尺的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:55:41

• 看什么时候买的，250万差不多了，16年才最疯狂 -简单从容- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 12:06:00

• 当然有，温哥华。另外我现在正在看多伦多downtown的1 bedroom，看上眼的都要50万以上，哪儿去找45万的？ -WWTP- ♀ (0 bytes) () 02/19/2019 postreply 09:10:04

• 多伦多的房价要说是中国热钱炒的，也不准确。主要是低利率和新移民、留学生贷款容易造成的。 -简单从容- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:31:49

• 不是中国的热钱，靠着本地人那么低的工资能把房价炒到2017年那个泡沫？ -新年2012- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:47:40

• 不光是中国热钱, 还有 印度,中东,东欧热钱, 多伦多是移民城市 -bigcatf4- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:51:16

• 周边很多朋友家庭收入近二十万，孩子一般在加拿大读大学一年学费一万，手里有两三房太正常不过了 -简单从容- ♀ (230 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:40:55

• 二十万加元，攒两三套多伦多的房子，这是正常？ -若拙- ♀ (92 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:52:40

• 多伦多家庭收入20万加币的，靠工资非常难。有钱的华人大部分还是国内赚的 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:57:23

• 这些人大约50岁左右，在加拿大生活近二十年，读书后工作都不错，政府银行汽车厂，家庭收入近二十万正常 -简单从容- ♀ (77 bytes) () 02/18/2019 postreply 12:12:20

• 就算二十万加币，买个100万加币的独立屋非常吃力 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:59:08

• 就说我吧 -简单从容- ♀ (133 bytes) () 02/18/2019 postreply 12:03:02

• 你有10个这样的试试看 -sunpriest- ♂ (64 bytes) () 02/18/2019 postreply 17:26:35

• 在多伦多一般家庭不可能买10个75万的房子作房东，货款也批不下来呀 -简单从容- ♀ (89 bytes) () 02/18/2019 postreply 19:41:25

• 这些人买的第一个自住房大约三十万左右，接着再买。多伦多09年2000多尺的独立房也就60万左右，每年五万涨幅，16年才突然暴涨起 -简单从容- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 12:42:08

• 当然不是靠攒下来的钱买的。前几年贷款比较松，可以用第一套房equity套现为首付买下一套。现在要相对严一些了。 -塞外风- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 22:02:36

• 多伦多城市规模各方面和芝加哥最接近 -sunpriest- ♂ (68 bytes) () 02/18/2019 postreply 11:52:41

• 多伦多是加拿大最南边的大城市,靠的是不断增长的移民.你是在多伦多投资房产10几年吗.过去15年房价涨了超过3倍. -bigcatf4- ♂ (67 bytes) () 02/18/2019 postreply 18:42:23

• 本来就不是人待的地方，随着垃圾人口的涌入，最终底特律化，房价可想而知 -lzh0007- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 12:29:05

• Wait to see -简单从容- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 12:49:39

• 这得多恨多伦多啊？ -whitebrier- ♀ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 13:24:05

• 底特律不至于，但半死不活十年是肯定的 -sunpriest- ♂ (96 bytes) () 02/18/2019 postreply 13:28:29

• 现在还走的掉？去年9，10月就要宰，现在已经太迟了 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 13:59:49

• 真没有你说的那么可怕。你房子只是没有卖在最高点上，决不会赔钱的。 -简单从容- ♀ (158 bytes) () 02/18/2019 postreply 19:51:53

• 都是瞎类比。芝加哥能有这么多移民吗？底特律衰落是因为人口流失，而多伦多是人口增加，完全不可比。美国人不懂加拿大的事。 -房崇- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 15:28:14

• 多伦多人口增加是加政府在向欧洲亚洲廉价售卖移民身份。这些移民没有工作，马上就想办法吃福利，混成难民 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 16:12:16

• 加拿大最好的城市也不如美国的三流城市。外国人去加拿大比较容易，到美国则很难。 -mmnn66777- ♂ (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 20:15:03

• 你可真敢说！你住过多伦多吗？多伦多年年被评为全世界最好城市之一。 -ZheFei- ♀ (150 bytes) () 02/19/2019 postreply 03:41:40

• 多伦多跟美国三流城市比？ 看来你是一直在三流城市呆着。 我在大华府住了四年， 来大多地区住了十几年。 -无中- ♂ (0 bytes) () 02/19/2019 postreply 07:12:50

• lol.. I live in Mississauga 50% and 50% in the 3rd category city -estar- ♀ (264 bytes) () 02/19/2019 postreply 09:02:56

• 俺在加拿大和美国都住过。多伦多，绝对是北美一流的城市。华人超市，多得不要不要的。公交交通，大学，金融。。。。都不错。 -changchunhua- ♀ (0 bytes) () 02/19/2019 postreply 09:51:56