全职的最后总要拿钱出来过日子吧。 总不能卖房子过日子吧。 多少正现金流是你们看得上眼的啊?
一千万资产是一个标准, 那如果以年正现金流来看呢? 多少你们就认为可以了?
所有跟帖:
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全职就是靠卖房子才能钱越来越多。
-sweetptt-
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02/17/2019 postreply
13:06:56
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卖了还买吗?
-201411-
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02/17/2019 postreply
13:29:00
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一个月一万可以生活的很好了。
-艾克-
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02/17/2019 postreply
13:07:43
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那如果一个房子只有几百的现金流的得要15个以上。辞了工作贷款又难了。
-201411-
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02/17/2019 postreply
13:13:11
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payoff以后如何会只有几百?一两千是常态把。当然大多数人管10个房子也基本是1/4到半个工作了把。
-艾克-
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02/17/2019 postreply
13:17:15
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一个月一万对我就够了,前提是没有一个一个月需要交5,6000块地产税的自住房。
-autumnjune-
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02/17/2019 postreply
13:22:10
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也要看生活的地方。有的地方便宜好多
-201411-
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02/17/2019 postreply
13:31:00
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同意每个地方生活消费指数不同,需要的退休钱是不一样的.
-CastlePines-
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02/17/2019 postreply
16:15:06
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一千万资产不包括自住房,应该要有六十万收入,四十万开支,二十万加到一千万里,继续投资!
-hhtt-
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02/17/2019 postreply
13:23:49
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1000万要有60万cashflow不容易。
-艾克-
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02/17/2019 postreply
13:25:16
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艾克兄,6%回报率,应该不难,2017年22%,2018年-6%,两年平均8%回报率。普标500历史平均10%回报率!
-hhtt-
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02/17/2019 postreply
13:28:33
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如果你按6%每年取,就很危险。8% annualized return 是多年average,不是每年8%。 这就是一个主要 a
-艾克-
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02/17/2019 postreply
13:55:25
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这就是一个主要 annunity 一类保险存在的原因。当然 这个保险有cost,也就是为啥我些过文章保险理财不保险。
-艾克-
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02/17/2019 postreply
13:56:36
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这个也可以这么看,股市return的波动,在定期投资时候,是对你的return非常有利的
-艾克-
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02/17/2019 postreply
13:58:06
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问题是很多人不知道在投资阶段,股市的波动是有利的,反而搞止损,option hedge 啥的
-艾克-
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02/17/2019 postreply
14:01:52
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结果把对自己有利因素,搞成不利因素。这样的人邻居坛子里不要太多。
-艾克-
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02/17/2019 postreply
14:03:18
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但是这个回报的波动同样在你取钱时候是非常不利的。
-艾克-
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02/17/2019 postreply
13:58:54
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没一千万资产但有20万cash flow应该也行哈
-201411-
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02/17/2019 postreply
13:28:00
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如果你的开销是20万一年,你只要有四五百万资产就可以了。
-hhtt-
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02/17/2019 postreply
13:34:09
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我们这个地方现在十万都不要
-201411-
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02/17/2019 postreply
13:35:24
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我现金流和工资差不多。但是还远不够。我目标是一个月买一个房子,达到这个水平我就满意了。
-rapidestate-
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02/17/2019 postreply
14:05:25
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我现在房子上面一个月一万正的。我觉得也够了
-sunpriest-
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02/17/2019 postreply
14:13:20