也来透透家底 (2)

来源: meddoctor 于 2019-02-14 06:20:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (317 bytes)

也来透透家底
１. 夫妻２人年纪加起来80了.
２. 股票加存款 $60万。
３.４０１K  $50万。
４. 自住房equity $70万，贷款还有$4０万。
５. 投资房*5 每年房租现金income１1万。

还没打算退休。

所有跟帖： 

• 你这个不像白手起家的成绩单。中国人说没什么好赞；美国人说学校、公益啥的活动多参加，就给你点赞 -童心未泯老妹- ♀ 给 童心未泯老妹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 06:28:26

• 一傻带百傻。。。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 06:31:06

• 你是medical doctor啊， 那就不用担心不够钱了。 LOL -201411- ♀ 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 06:30:00

• 厉害！ -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 06:34:43

• 这还让人活吗？ -Versailles- ♂ 给 Versailles 发送悄悄话 (418 bytes) () 02/14/2019 postreply 06:44:41

• ???? -Qiqimomca- ♀ 给 Qiqimomca 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:30:00

• 额弥陀佛。。。 -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (87 bytes) () 02/14/2019 postreply 10:37:15

• 5个出租房有每月有1万现金流？我怎么不信呢。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:09:19

• 都是白玉房，又付清了的话，有可能 -andy99- ♀ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:16:58

• 自主有贷款，出租房怎么可能付清？出租房利息是抵税的。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (50 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:19:58

• 5个房子gross rent income 11万正常。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:24:07

• 5 rentals are all 2-3 family houses. -meddoctor- ♂ 给 meddoctor 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:36:58

• 这个要看利率 -Versailles- ♂ 给 Versailles 发送悄悄话 (122 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:24:47

• 同意 -Qiqimomca- ♀ 给 Qiqimomca 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:27:00

• 好区一个房子租金不止$2000多. 没有贷款除掉费用$2000太有可能啦. -CastlePines- ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:30:42

• 大伙都觉得自己很有钱了，可能离大泡泡破灭不远了 -andy99- ♀ 给 andy99 发送悄悄话 (50 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:25:24

• ???? -Qiqimomca- ♀ 给 Qiqimomca 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:27:00

• 5 rentals equity ~2.5m. -meddoctor- ♂ 给 meddoctor 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:26:38

• 全付清了？ -201411- ♀ 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:37:00

• 晕，差不多100万一个出租房。弯曲地主跑哪里去了？ -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (41 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:37:35

• 快哥你数学很烂啊。2.5米五个怎么要1米一个啊？LOL -201411- ♀ 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:41:00

• 是equity. 你看清楚了。50% loan是很正常的。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:43:00

• equity 2.5m, loan 1.5m, each house is ~700-800k -meddoctor- ♂ 给 meddoctor 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:50:49

• Each rental house 700-850k, rent 5k-6k. -meddoctor- ♂ 给 meddoctor 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:55:40

• 膜拜下，能搞5个multi family。我现在一个头已经很大 -dlui02- ♂ 给 dlui02 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 14:22:38

• 人家付清了吧 -201411- ♀ 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:48:00

• $50万/房，我们这能租到$2500/房一个月. -CastlePines- ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:47:09

• 不错哦，继续努力. -CastlePines- ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:27:12

• 再这么晒下去的话我要退坛了，感觉再怎么努力也没用了，哭！ -地主不好当- ♀ 给 地主不好当 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:30:03

• 不用退，你也发一贴就行 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (215 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:34:21

• 当医生的也TF,励志 -jjj7- ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 07:46:45

• 做医生作完住院医得30多了吧？ 不到10年能有50万401k，2.5 m pay 清的 rental. 省吃俭用肯定做不到. -CastlePines- ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:04:49

• 做医生很忙很累，而且根本不差钱，为什么要做出租房呢？不懂。 -毛人- ♂ 给 毛人 发送悄悄话 毛人 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 09:32:48

• 显然是怕钱贬值又图省心，才买那么贵的房子出租 -andy99- ♀ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 10:00:39

• 这个要赞。４０岁就６位数的租金收入，厉害！ -fishandbird- ♂ 给 fishandbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 10:22:28

• 这个租金是除掉贷款利息和成本之外的净利吗？ -cmcx- ♀ 给 cmcx 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 11:25:00

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