小地主婆来求问

六年多的小地主婆，最近开始上投坛，受益匪浅，非常感谢前辈同辈们的贡献！

低买高卖，去年卖了一栋SFH，出售前请人作了浴室装修（由此引发后患）。买家八月份入住后抱怨房子有味道，我们同意维修。买家花了三百多刀找人查出是主浴室drain没有P管引起的，有收据。 也寄来一份W公司的维修估价（加P管和drywall维修）六百多刀，我们同意了。同时联系原来的浴室装修工，他们是洪都拉斯来的，没有回音。

十月份买家寄来的收据是换了A公司加P管，六百多刀（！！），另外drywall和tiles估价3500刀！！这份估价单上没有公司名称地址电话号码，感觉是骗钱来了。

我们回应主要有三点：1， 为什么要拆tiles，完全不用的，要照片。2，要求货比三家。3，限时10天内完成，最后期限2018年11月11日完成，过期不候。（期间我催问过对方几次，没有回应）

昨天收到了邮件，有照片和清单，没有回答问题1，也没有货比三家2，还是要3500刀（没有公司名称地址电话号码，揣测是买家自己做的）

我现在愿意支付有支付有收据的费用，做个了结。不想付那3500刀（诈骗啊）。请大佬们帮忙出主意，法律上我该怎么做最好？先谢谢了！

 

所有跟帖： 

• 卖了房子就不是你的事情了，你干什么要去修，糊涂透顶 -柠檬椰子汁- ♂ (105 bytes) () 02/08/2019 postreply 08:53:17

• 我猜啊，请的工人是游击队无执照的黑工，怕买家最后上法庭说装修不合格不卫生不安全，要请正式工重做。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 08:58:58

• 是的，那我现在该怎么办，不理他？还是付一部分钱然后不理他 -Angel06- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 09:13:55

• 付钱 签署无责任协议 -柠檬椰子汁- ♂ (372 bytes) () 02/08/2019 postreply 09:58:06

• 这表格正是我们在找的，多谢了！其实我最想问的是：因为对方完全忽视我11月份的期限，声明过期我将不再理会， -Angel06- ♀ (450 bytes) () 02/08/2019 postreply 21:34:01

• 我不会付 -201411- ♀ (263 bytes) () 02/08/2019 postreply 10:30:55

• 这个Paper是不是找律师写？谢谢 -Angel06- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 22:04:53

• 柠檬神算，佩服佩服。 -毛人- ♂ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 09:25:22

• 大律师所言及是，只是选择图个心安吗 -Angel06- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 09:11:39

• 问你的经纪人，这种事情为什么要你自己处理？？ -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 08:54:27

• 经纪人说要么花钱了事，要么置之不理。我们是找的网上经纪人，费用600刀，自己show房，省了那3% -Angel06- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 09:18:32

• 麻烦介绍一下怎么网上找经纪人好吗？ -仙客来乐- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 10:08:26

• 上网找Free MLS listing, 我们是自己写广告词自己拍照片发给经纪人，由他贴上去 -Angel06- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 21:38:50

• 要我就不理，他要打官司再提发票的事 -whitebrier- ♀ (26 bytes) () 02/08/2019 postreply 09:23:58

• 这也是一招，本来也打算不理了，隔一阵他们来一下，有点闹心，所以想求问来 -Angel06- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 09:36:21

• 管你什么事儿，买家inspection，签了字，跟你没关系了。 -minin-地主婆80- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 09:44:10

• 本来也是这么想的 -Angel06- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 21:39:52

• 碰上老实人，花钱免灾；碰上奸诈之徒，花钱免灾灾更多。你开始就不应该理他。这钱我宁肯付给律师，就算买个教训也买职业版的啊 -Free9- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 10:35:10

• 原来是希望碰到的是老实人呗 ：） -Angel06- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 21:41:18

• 从同意维修开始就有点陷入被动了，还是请律师了断。 -湖房- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 11:37:43

• 有经验的大佬提醒我一下，律师费我得准备多少？ -Angel06- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 21:43:34

• 以后俺买房就这样整， 买到手后就天天修房， 修完后再把收据统统寄给前房主， 反正闲着也是闲着。。。。。。 -Petertwo- ♂ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 12:00:40

• 和这买家八成想到一块儿去了，美的 -Angel06- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 21:47:27

• 賣房子的時候要寫disclosure form 有關修理改造工程等。你沒有寫，有錯，要付錢。 -SCNC- ♂ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 14:32:33

• 学习了，谢 -Angel06- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 21:48:29

• 不要怕，上法庭要看所有证据。然后看你故事后续 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 18:21:17

• 作地主婆以来上过一次法庭赶人，是挺紧张地，不过法官是向着我的 :) -Angel06- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 21:52:28