租户破坏房子怎么告他们

我们在外州的房子被租户弄得乱七八糟，要花将近1万修理，咨询了律师说2500刀retainer，之后费用$290一小时，这也太贵了。我们搞过small claim court的case，local的房子就自己出庭，也没请律师。外地的能不能让property manager代理出庭？是不是有5000刀claim的上限？估计就算赢了，交给讨债公司可能也是没影了。但是不想让这些烂人就这么走了，再去祸害别的房主。大家有经验的帮忙出出主意，多谢了！

所有跟帖： 

• 牛把地耕坏了。但要把牛打一顿还是有难度 -sweetptt- ♂ (56 bytes) () 02/04/2019 postreply 09:26:14

• re 牛把地耕坏了。但要把牛打一顿还是有难度 -MOdizhu- ♂ (71 bytes) () 02/04/2019 postreply 09:31:12

• 没有用。信用报告只能告诉你这人以前是付账单的。将来都难说。赶过700 信用的房客。 -chase1993- ♂ (32 bytes) () 02/05/2019 postreply 11:43:49

• 先赶出去。 -湘雨潇潇2018- ♀ (0 bytes) () 02/04/2019 postreply 10:00:39

• 已经搬走了，估计找都不好找到了 -MOdizhu- ♂ (0 bytes) () 02/04/2019 postreply 11:14:38

• 找不到你怎么告？ -宅人- ♀ (0 bytes) () 02/04/2019 postreply 11:27:25

• Forget about..That's normal business expenses... -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/04/2019 postreply 11:41:33

• 差区高回报房就要有这个准备 -dlui02- ♂ (0 bytes) () 02/04/2019 postreply 11:58:42

• 290的律师是刚毕业的吧 -julie116- ♀ (0 bytes) () 02/04/2019 postreply 12:57:50

• TF不是那么容易滴。好好过年吧。 -四则旧舍- ♂ (0 bytes) () 02/04/2019 postreply 13:50:33

• move forward. -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 02/04/2019 postreply 14:08:38

• Sale the property -7000miles- ♂ (0 bytes) () 02/04/2019 postreply 18:02:46

• 没有金刚钻，别揽瓷器活。 -chase1993- ♂ (0 bytes) () 02/05/2019 postreply 07:10:32

• 没有啥好办法，我也有这样的经历，自己收拾吧，认了。 -高斯曼- ♀ (0 bytes) () 02/05/2019 postreply 10:29:26

• 走保险。自己出premium就可以了，保险公司会给你修好如新。 -吾尊吾心- ♀ (0 bytes) () 02/05/2019 postreply 17:14:21

• Re: 走保险。自己出premium就可以了，保险公司会给你修好如新 -MOdizhu- ♂ (60 bytes) () 02/14/2019 postreply 09:28:30

• 我朋友是Property Manager, 就负责上庭这种破事，必须上庭否则不服气！也常常被动上庭，全部赢哦！厉害 -ldd0402- ♀ (0 bytes) () 02/05/2019 postreply 19:00:06