大家说说我们家这种情况，适合今年买房吗？

二人之家暂无小孩，之前人在东部，买了一个房。因为工作原因我们搬到湾区来了，原来东部的房租出去了，每个月能有个七百的正现金流，现在在南湾Mountain View这边租房住，每月租金2600。

我们俩都在南湾公司上班，综合考虑首付月供等因素，我们能承受最大的预算大概就是90万了，大家觉得按现在湾区房价走势和我们这个不高的预算，今年适合在这边买房吗？或者有合适买房自住通勤不要太痛苦的地方推荐吗？

所有跟帖： 

• 90 万就别忙乎了。认真想买就把东部房卖了。 -PAreader- ♂ (71 bytes) () 01/26/2019 postreply 21:05:27

• 我们在东部的房子还有很多贷款，卖了的话也就是多个十来万加在这边的首付里。 -gaoyi2008- ♂ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 21:33:36

• 东部啥地方，高贷还有正现金流 -dlui02- ♂ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 06:55:13

• 我也好奇，哪里十来万的头款每个月还有7百多现金流 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 08:25:38

• 东部郊区，40万房子租3000，首付10万，不计维修空置，700+现金流挺正常。不过持有成本高，没升值预期未必值得投资。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 10:19:42

• 新泽西吗？租售比不错，因为房价低，没怎么涨 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 10:59:37

• 我觉得应该买，你这是有刚需的，马上就要有孩子了家里老人一来帮忙肯定要三个卧室的！ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 21:07:34

• 无所谓刚需吧，可以租个三居室的。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 15:58:12

• 不买就租呗，90万能去milpitas买个condo -不要拿我的饭盒- ♂ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 21:44:49

• Milpitas那边垃圾真的臭 -gaoyi2008- ♂ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 21:57:55

• 那就mtv劳模区2B 老旧condo，100w左右 -不要拿我的饭盒- ♂ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 22:23:00

• 买 -股市老鼠- ♂ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 22:04:05

• 打算长待就早买。你这个价位的房子不大会降 -川上行- ♂ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 22:18:33

• santa clara 3B condo -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 22:31:05

• 买Newark Ardenwood 小学学区内的，90万能有三房两浴6千尺地，就是到南湾通勤痛苦 -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 23:05:38

• 研究了一下，觉得很有道理，准备去实地看看 -gaoyi2008- ♂ (0 bytes) () 01/28/2019 postreply 20:55:20

• 90万买不了吧一熟人在mtv十年新1800 SF TOwnhouse 花200万 -房房房- ♀ (0 bytes) () 01/26/2019 postreply 23:08:17

• 如果没有IPO希望，这么少的工资在湾区呆着不值得 -andy99- ♀ (458 bytes) () 01/27/2019 postreply 07:03:27

• +1000 -越王剑- ♂ (131 bytes) () 01/27/2019 postreply 07:36:55

• 是的。人生苦短。不要把青春浪费在做房奴上 -julie116- ♀ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 21:54:29

• 收入太低，在湾区混下经验，还是搬回东部吧 -花果山庄主- ♂ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 07:11:22

• 还是等等为好。经济有下行的风险 -BankOfAmerica- ♂ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 09:34:27

• 俩人无小孩在eastpaloaltooreastmenlopark买。过个7 8 年，卖了， 再作打算。 -SCNC- ♂ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 11:11:21

• 在downtown San Jose 也可以，因为谷歌在那理造第二个总部。 -SCNC- ♂ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 11:15:49

• 南下到South San Jose 可以找到Single Family House -傻子百顺- ♂ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 12:06:47

• 要是我肯定会买 -guzhu- ♀ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 13:45:15

• Warm Springs 区，好学区，75万能买1300尺的3室两卫的CONDO。 -无极1- ♀ (158 bytes) () 01/27/2019 postreply 17:04:10

• 你说的有道理，我们准备找找oh去看看 -gaoyi2008- ♂ (0 bytes) () 02/01/2019 postreply 01:35:32

• 东部的房子卖了吧。我原来东部也有房，太远了无法管理，累，卖了。 -无极1- ♀ (0 bytes) () 01/27/2019 postreply 17:08:02

• 房价今年看跌了。 -Candy-北美55- ♀ (35 bytes) () 01/27/2019 postreply 22:06:06

• 欢迎来湾区工作， 定居！ -RE8888- ♂ (29 bytes) () 01/27/2019 postreply 22:12:24

• 为什么几个回帖说楼主工资少？九十万预算是银行算出来的吗？ -freedom321- ♂ (98 bytes) () 01/28/2019 postreply 10:52:12

• 我们如果贷款全部贷满，最多能到120万左右的房子，但是现在这个经济形势，公司裁员真的是随时可能发生的事情，所以不敢上最大的杠杆。 -gaoyi2008- ♂ (0 bytes) () 01/28/2019 postreply 21:18:23

• 年青人，只要有一定的稳定性，能借到三到四倍收入的贷款，就该买房子，从condo 或者townhouse 开始买起，不要住得太远 -princessannie- ♀ (140 bytes) () 01/28/2019 postreply 12:21:54

• 现在这个点还是等等熬熬看，说不定给你捡漏的机会要到了。 -cdwb- ♀ (0 bytes) () 01/28/2019 postreply 13:51:02

• 很难的，有漏捡的时候，往往自己也风雨飘摇不敢动。 -上流Man- ♂ (0 bytes) () 01/29/2019 postreply 00:02:41