09年买的。买入价48000。25% 首付 12000,花了3000修整,共15000。第一年租1100每月,接下来三年1200,接下来三年1300,后来涨到1400。地税最初一千多,后来涨到两千多。保险开始700多,后来涨到近一千。换了三拨房客,每次空置两到四周,花费两三千整修。
卖153000。
这个投资房的回报率怎样,我一头雾水。
09年买的。买入价48000。25% 首付 12000,花了3000修整,共15000。第一年租1100每月,接下来三年1200,接下来三年1300,后来涨到1400。地税最初一千多,后来涨到两千多。保险开始700多,后来涨到近一千。换了三拨房客,每次空置两到四周,花费两三千整修。
卖153000。
这个投资房的回报率怎样,我一头雾水。
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一年涨一万,十年涨十万。你觉的可以就可以。
-老田321-
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01/13/2019 postreply
21:14:03
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9年收益共约12倍,年收益约32%
-熙来熙往-
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01/13/2019 postreply
21:44:12
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贷款手续费多少?
-六月骄阳-
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01/13/2019 postreply
22:04:53
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和我三万五买十三万卖的差不多,你的赚更多,特别是租金比我的多很多。
-老朽-
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01/13/2019 postreply
22:15:01
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三倍了还问怎么样—Blood show off
-pangpangxiongxiong-
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01/13/2019 postreply
23:14:55
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就是,本来我想说这连小学水平都不用,手指脚趾加起来会数就够了。从老婆私房钱里偷出5万,
-老朽-
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01/14/2019 postreply
00:43:40
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回报率够高但规模太小,所以看起来像是小打小闹
-caren-
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01/14/2019 postreply
04:15:06
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苍蝇肉也是肉
-越王剑-
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01/14/2019 postreply
04:52:08
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人家只说了卖了一个房子,并没有说一共多少房子。
-frombjwithlv-
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01/14/2019 postreply
05:03:56
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所以只敢说像是不敢说就是啊
-caren-
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01/14/2019 postreply
05:32:32
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租金可真好。我们这边20万欧元也就1000-1300欧元的租金,还是早期投资。而且每年涨幅没这么高。
-海洋蓝-
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01/14/2019 postreply
05:00:10
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在欧洲相当不错了!!有几个这样的破房子日子相当容易过。
-老朽-
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01/14/2019 postreply
07:13:16
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倒也是,房客事儿不太多。
-海洋蓝-
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01/14/2019 postreply
09:10:29
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让我算
-frombjwithlv-
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01/14/2019 postreply
06:29:31
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厉害!
-新手地主刚上路-
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01/14/2019 postreply
07:40:43
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厉害!
-H&CMom-
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01/14/2019 postreply
09:51:24
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BSO!
-kozy-
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01/14/2019 postreply
10:56:21
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这房子是townhouse/condo一类的吗?HOA是多少?
-甜齿-
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01/14/2019 postreply
18:47:05