股市在最早的时候是靠分红来确定价值,那时候投资股市是真正的投资。后来股市变成投资未来价值这个概念,就是纯投机行为了。目前股市上的分红基本可以忽略,所以股市基本上是零和博弈,你赢了必然有人输了。
房地产是投资当前价值(出租盈利)未来价值(房产升值)。虽然房产也有未来价值投资,跟股市一样有投机的成分,但是房产是刚需,但股票不是刚需。房产的未来价值由新增人口买单,股市的未来价值由散户和新入市的青蛙买单。
股市在最早的时候是靠分红来确定价值,那时候投资股市是真正的投资。后来股市变成投资未来价值这个概念,就是纯投机行为了。目前股市上的分红基本可以忽略,所以股市基本上是零和博弈,你赢了必然有人输了。
房地产是投资当前价值(出租盈利)未来价值(房产升值)。虽然房产也有未来价值投资,跟股市一样有投机的成分,但是房产是刚需,但股票不是刚需。房产的未来价值由新增人口买单,股市的未来价值由散户和新入市的青蛙买单。
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就您这寥寥数语总结我就不得不佩服,而且坛子上有好多您这样有学问的。
-老朽-
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01/11/2019 postreply
14:57:27
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朽爷,这个值得商榷。资本家不是吃素的羊,股市也是干慈善的。不信您随便看看任何常见股指30年,50年,100年的performan
-艾克-
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01/11/2019 postreply
15:20:03
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要不说我玩不来股票,你们说的话都整不明白。
-老朽-
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01/11/2019 postreply
15:26:23
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玩股票的文化水平比较高。呵呵。
-sweetptt-
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01/11/2019 postreply
15:56:11
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零和游戏?那道琼斯的分红和平均每年8%的增长跑哪去了?
-caren-
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01/11/2019 postreply
15:52:53
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很多指数不是真实的。他们会把表现不好的剔除,然后把它们看好的放进来
-寂寞山城-
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01/11/2019 postreply
16:06:56
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说(美国)股市是零和游戏的都没看事实。。。
-slow_quick-
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01/11/2019 postreply
15:52:58
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事实胜于雄辩!
-caren-
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01/11/2019 postreply
15:57:34
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讲得对!因为经济体在增长!
-hhtt-
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01/11/2019 postreply
16:26:07
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臥槽,這就叫不是零和游戲?政府印了這麽多萬億美元都哪去啦?
-kamrans-
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01/11/2019 postreply
19:42:22
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央行印的钱不少都借给财政部了。。。
-slow_quick-
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01/11/2019 postreply
21:09:51