一个1910年建的 "legal non-conforming" duplex. 上下楼有两个单元,一个单元月租590,一个505,共1095. 刚上市时,要价99,900; 现在已经降到79,900了。看照片房子很旧很破。估计买了以后只能租,将来根本卖不出钱。可是租金跟房价的比例似乎又可以入手。各位行家怎么看?多谢。
请教:这个房子买得买不得?
所有跟帖:
• You don't want to pay more than 50k for this... -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 09:16:44
• 要看location. -pssci- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 09:43:52
• 谢谢 -希望自己不简单- ♀ (63 bytes) () 01/07/2019 postreply 10:03:09
• 这个房租水平说明不可能是什么好区。何况还要修。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 11:25:03
• 谢谢宝贵的建议 -希望自己不简单- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 10:03:39
• 不值得,我不会买,租金这么少,还两家人。 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 10:12:05
• 有些多家庭,不合法的更多一些,水电表没有分开,房东是否支付水电费收益大不相同。所以,有时用简单租售比就不太合适了。 -守月- ♀ (452 bytes) () 01/07/2019 postreply 10:43:14
• 收了 -美国新人- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 10:53:44
• 旧房子问题很多。如果不怕麻烦,地点又非常好,有很大升值空间,可以考虑。 -newtux- ♀ (62 bytes) () 01/07/2019 postreply 10:54:34
• 去Trulia 看一下学区和crime rate -GA_home01- ♀ (98 bytes) () 01/07/2019 postreply 11:53:37
• 5/6百的租金已经说明了很多问题。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:09:45
• $500一家的租金,大难管理了吧 -gccard- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:04:19
• handy就收。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:14:31
• 不值 -201411- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 12:20:16
• 不值得,以后维修费会吃掉所有利润 -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 13:29:37
• 谢谢各位的建议 -希望自己不简单- ♀ (239 bytes) () 01/08/2019 postreply 10:03:22