破房子敢买吗？

微小地主，TF买的一直是单家庭住宅。一直想试一下多家庭，但没有好DEAL. 今天看到一个4家庭， 价钱不错，但状况实在太差了。 里面不谈，多少还有些经验。大佬们，看一下外墙。这个有啥风险，能不能修？ 四面墙都修的话，大概多少费用？ 目标美东。 先谢过了

所有跟帖： 

• 再破的房子也有人买。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 18:53:32

• 波大出个主意吧。这破墙修一下大概多少。我一点没概念啊。 -又糊涂- ♂ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 18:56:38

• 这个不难吧，二层楼不很高。找个仔细点的人。水泥的颜色是可以调的，把现在狗啃一样的凿下去， -borisg- ♂ (35 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:06:21

• 多谢波大。 没搞过就心里没底。怕买个火坑回来 -又糊涂- ♂ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:09:23

• 多谢波大。 没搞过就心里没底。怕买个火坑回来 -又糊涂- ♂ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:09:23

• 人又不住在墙上，不漏不修也可以吧，丑点而已。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 18:59:15

• 怕的是 -又糊涂- ♂ (47 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:03:50

• 那就糊糊好，穿上siding，面积有点大，找这么多同样的老砖可能不容易，铺砖肯定比较贵啦。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:05:14

• 网上随便查了一下。$25 一尺。一面估计要6-7千。四面不就要2-3万？太贵了 -又糊涂- ♂ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:18:34

• Vinyl siding material cost about $2/sqf.... -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:20:43

• 2 persons probably takes 2 weekends to do a house. -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:29:40

• 老大，不是人人和你一样能干啊 -又糊涂- ♂ (217 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:39:06

• 没有。vinyl 1块/尺。enigneering wood 1块/尺。最便宜的两种。铝的也这个价格。siding便宜得基本是小 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 20:07:57

• 是我前面没说清楚。$25一尺是请人做pointing. 看来还不如做新的siding 便宜又好看。 -又糊涂- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 06:00:11

• hahaha, 1 per foot, but you have a lot of cuts and wastes, plus -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 06:14:11

• 想问一下 TF是什么意思啊？ -反者- ♂ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:14:55

• 投房 -又糊涂- ♂ (169 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:19:50

• 掏粪！比喻投资出租房。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:26:42

• 你怎么这么直白。一点意境也没有 -又糊涂- ♂ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 19:40:25

• 谢谢 -反者- ♂ (0 bytes) () 01/06/2019 postreply 21:53:51

• 哈哈哈，老实人讲老实话！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 05:27:41

• 如果里面的waterproofing坏掉换起来很麻烦。而且也要看里面防水材料是不是acm材料 。砖小面积要做poin.不过大面积 -Elainechang- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 15:08:53

• 我忽然很好奇这些坑怎么产生的？ -守月- ♀ (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 15:40:19

• 坑是子弹打的 -cutloss- ♂ (0 bytes) () 01/22/2019 postreply 05:30:32