2019，你会怎样变？

这两年发生很多事。在2018年九月的某一天，住了四年的一个租客搬走时我打算把已经持有很久的房子卖了。密集安排把房子收拾一番，请专业公司做了精美的摆设，九月底房子上市了。其实也就是想趁着租客搬走了试试看，价格不错就可以卖。

上市第一周我去了墨尔本玩。在老城区Richmond租了个带车位的air bnb公寓。公寓坐落在在许多店铺上位置隐私，前后有大露台摆满植物绿意盎然幽静。每天一早信步到楼下越南面包店买美味的越南咖啡和猪扒三明治，跳上电车到市区逛美术馆，咖啡店。或者驾车到郊区清净地方一日游。没有既定目标和安排，生活悠闲又写意。跳出了习惯的轨道，身心放松，突然觉得这样的日子可以长久一些。这些年都在忙着买房，收拾，租房，为了一个遥远的未来在打拼。也许，这个未来可以来的早一点？我看了看附近的房价，这个交通便利各种设施齐备的老区，条件不错的公寓价格看起来很实惠。更冲动想要给自己一直承诺的自由。

回到奥克兰，马上就感觉到市场萧瑟的冷空气。经过各种政策打压，这时已成买家市场，而且是存够了首期款初次购房者的买家市场。拍卖时一个举手的人也没有。真让人沮丧。

之后几周，几番折腾有三个有兴趣的买家陆续出现，但没有一个是愿意出到我想要的合理价位。有些不甘心。要不就继续留着，做一些装修争取再试一次卖个好价？

但我的直觉不停提醒我，勿忘初心。这时也读到一个理论 – 大部分没法真正富裕的原因是得到一些小利便急着套现；或者是在市场下跌时因为小小“亏损”而不肯斩仓。一时一刻的损失或利润不重要，重要的是长期目标和回报。十几年来这房子已经涨了四倍，期间不停从银行继续贷款成就其他的投资。继续持有下去，未来两年估计没有什么太大不同。

更何况投资这件事，一开始就是为了得到自由，不是为了银行账户的数字增长。来回把需要的生活开支算了很多遍以后，确认了卖的决定。找回之前价格我不屑一顾，但最有诚意的一个买家继续谈下去。

不料这个买家其实非常难搞。合约确认了价钱后，提出各种鸡毛蒜皮的苛刻条件闻所未闻。要求让这套百年前建的房子所有的门窗都如新，所有的锁都换钥匙。甚至要我在交接前把草坪剪好请专业公司清洁好。A purchaser from hell!

能做的做了其他交给律师。终于各种难缠后昨天交接完毕。同时也再次提醒了自己，纸上的价值和拿在手里的现金还是大不相同。任何投资得考虑套现时多半需要大打折扣。

把贷款大幅降低后，顿时一身轻快。此后随时可雷老板，想去哪里拔脚便可走。这种感觉是无价的，甚至让我有点不知所措。人生苦短，再喜欢的房子，钱财到底都是身外物。这场数字游戏接下来的重点，是安排自己想要的简单充实生活。

2019，你想要怎样过？J

 

 

所有跟帖： 

• 看看那么多五六十岁就挂的就觉得很多人都是为一个根本不存在的未来折腾自己 -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/14/2018 postreply 16:40:32

• 天啊，美国的房价走势还争得热火朝天的。你应该是澳洲的网友吧，又加一把火，投坦得更沸腾了。:) -守月- ♀ (0 bytes) () 12/14/2018 postreply 17:07:16

• 每个人情况不同心境不同决定就不同。应该没有完全正确的答案 -mandywu99- ♀ (169 bytes) () 12/14/2018 postreply 17:17:59

• 是啊是啊。我都这么唠叨一年多了，没人理我这茬。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/14/2018 postreply 17:24:04

• 嗯，明白人 -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 12/14/2018 postreply 20:50:46

• 好文！好久未见写作。思维与决策的过程学习了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 07:58:12

• 我刚翻了你的Airbnb 系列，你还是很有主见的 -NPshowway- ♀ (42 bytes) () 12/15/2018 postreply 09:23:45