"他们希望华人协会能够尽快把地卖出,用卖地款项置办产业,为当地的华人创建一个永久的活动中心。"
外行看热闹,内行看门道。
假设王博士当年只付五十万买地,现在地值二百万。如果他卖地,他将会有一百五十万美元增值要交税。如果他把地送给个人或者盈利组织,除去gift tax不算,cost basis 也随着财产赠与了,以后个人或者盈利组织卖地,他们的basis还是五十万。如果马上卖,他们要按一百五十万美元增值交增值税。
但是,把财产捐给一个非盈利免税组织(qualified charitable organization),王博士不交gift tax,不交capital gain,华人协会卖地也不交税,最后等于是捐了二百万。
抛开华人协会不说,如果这里的地主以后想避税,也可以自己成立一个charitable group,然后把地捐给组织,这样就不用交税了。但是charitable group每年必须有5%财产的分发率。如果华人协会置办产业造活动中心,肯定满足了5%的分发要求。如果你只是想把钱藏在所谓个人基金会里面,你必须每年分发10万美金。二百万基金会,就是每年要分发十万美元。大概就是华人小孩的奖学金。
所以川普的foundation干什么,你懂的。都是自肥。里面故事多多有趣,我以后专门开一个帖子。