抢了一个房。

开价58/sq，加价3/sq竞标。accepted。明天小弟带着下水道camera开车拖车做房捡，顺便把外面的的垃圾收拾了。维修15/sq。卖价100/sq。

维修项目

1. down 5 trees

2. 60 ft fence

3. 2500 sq vinyl flooring

4. 600 sq tile

5. three bath

6. remove 3 walls

7. redo sewer pipe （inside）

8. 1X50 driveway addition & redo cement entrance stepper

9. landscaping

10. redo kitchen counter & faucet

11. 50 can lights

12. basement water seepage issue

13. three sliding patio doors

14. redo deck carpentry

15. paint

16. miscellaneous

 

总计 52500块。

所有跟帖： 

• 只卖$100/sf? -gccard- ♀ (0 bytes) () 10/18/2018 postreply 21:04:38

• 难道不对？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/18/2018 postreply 21:05:22

• 没啥不对。和我们这里价格差不多。有同学说加州乘15 -gccard- ♀ (0 bytes) () 10/19/2018 postreply 06:42:01

• 薯爷在魔教总部的犹它州 -GA_home01- ♀ (0 bytes) () 10/19/2018 postreply 10:09:20

• 大手笔。佩服！ -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 10/18/2018 postreply 22:14:57

• 所以是3500sf？：） --百科-- ♀ (0 bytes) () 10/18/2018 postreply 23:02:09

• 还是百班长数学好 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/18/2018 postreply 23:15:57

• 房子真便宜 这在硅谷 至少乘15 per sf。 注意不是加15 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 10/18/2018 postreply 23:55:45

• 一边建motel,一边flip？公司开挺大呀。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/19/2018 postreply 06:10:26

• 看到redo sewer pipe就没看下去，薯老爷举重若轻 -若拙- ♀ (85 bytes) () 10/19/2018 postreply 06:15:17

• 20万买，五万多Reno，卖到大约35万，利润8、9万？很好的flip呀。有个信息没有披露： -logyliang2002- ♀ (48 bytes) () 10/19/2018 postreply 06:22:04

• 卖房是要交钱的，就算3%也得12000, 持有成本也得几千。赚7万吧 -rapidestate- ♂ (35 bytes) () 10/19/2018 postreply 06:34:35

• 在“https://usrealty.com/”上注册个“MLS#, 可已省了卖方的3% -highlow- ♀ (0 bytes) () 10/19/2018 postreply 07:14:41

• 小弟多了就是好。培养这样一支队伍是真功夫，太难了 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 10/19/2018 postreply 08:15:42

• 前辈能讨教一下吗？ -Bounty- ♀ (198 bytes) () 10/19/2018 postreply 09:01:32

• 我是翻新房子，正是应对房价不稳 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/20/2018 postreply 07:57:18

• 现在你算着有30%利润，等你卖的时候就只有20%了，市场变化太快了 -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 10/19/2018 postreply 11:17:38