请教各位地主，转lease 时新房客需要把原房客交的押金给原房客吗？

请教各位地主：

准备接一个小商铺，原来的商铺跟房东签的5年合同，有两千押金。现在还剩2年多，需要把这个lease转给我们。这个押金landlord 现在不退原店铺。

我们需要现在把2千的押金先给原商铺吗？ 还是等5年合同到期，房东退押金时再给他们？

原来的商铺肯定希望我们现在就把押金给他们，但是房东并没有把押金退我们啊。而且2年后退的时候也不知道会退多少. 如果退的时候真的扣钱的话，怎么算账呢？毕竟两家各用了一半时间。

第一次接lease, 不知道规矩是啥，如果是需要把押金给原商铺，我们就给。

多谢！

所有跟帖： 

• All depend on what you agreed to. -borisg- ♂ (327 bytes) () 10/10/2018 postreply 15:47:42

• 字面上象是说楼主接过现租客的剩余合约，所以 -MrsKwok- ♀ (395 bytes) () 10/10/2018 postreply 16:00:32

• 明白了，谢谢 -眉豆角- ♀ (0 bytes) () 10/10/2018 postreply 16:04:36

• 有三种，sublease，assignment，novation -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/10/2018 postreply 20:13:08

• 谢谢波大 -眉豆角- ♀ (487 bytes) () 10/10/2018 postreply 16:03:46

• 问清楚房东退还押金的条件--要求店铺的状态如何，然后按房东条件审查现任租客的店铺的条件，需要扣钱就扣。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 10/10/2018 postreply 16:18:45

• 多谢指点！ -眉豆角- ♀ (0 bytes) () 10/10/2018 postreply 17:53:10

• 让房东来检查一下现在有没有需要扣钱的地方 -gqc- ♀ (116 bytes) () 10/10/2018 postreply 20:20:19