碰到烂房客了，说要告我们

年初租给从非洲来的一对夫妻，2个孩子。他们英语非常好，可能在美国已多年。

每个月初的租金要经过多次催促，月底才能付。8月的租金8月底才给，还欠了380. 9月初的租金现在还没给。中间的几个月我也没有charge他们的late fee, 算起来，他们共欠late fee$455. 9月26号催促后还是没有回应，27号向法院file了文件，他们前天也收到了。他们说他们know the law and rules，说搬进来的时候房子不干净，要告我们。其实在他们搬进来的前二天，我们还请了专门的清洁公司清洁，花了200多。

15号我们就要上法庭了，针对这种情况，我们要准备哪些材料？

所有跟帖： 

• 告不了你们的。也许根本不会出庭。 -linglang- ♀ (0 bytes) () 10/05/2018 postreply 06:33:48

• 没啥可怕的，估计没等开庭已经滚蛋了。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/05/2018 postreply 06:50:26

• 他就是要你怕他。 -201411- ♀ (0 bytes) () 10/05/2018 postreply 07:19:12

• 怎样打官司 -Spring0306- ♀ (195 bytes) () 10/05/2018 postreply 16:07:06

• 都在。谢谢帮助！ -EnlishBay- ♀ (0 bytes) () 10/05/2018 postreply 17:06:09

• 一窝蜂做房东。请人管吧。checkin list拿出来就好。没做就goodluck 吧。 -chase1993- ♂ (0 bytes) () 10/05/2018 postreply 17:48:49

• 说句实话，我做了6 年房东，从未因为房客迟交房租而charge late fees -sandong- ♂ (0 bytes) () 10/05/2018 postreply 18:39:06

• 前几天我扣了房客的押金，$2000的押金，我花了$8000去修。他们也威胁要告我，我也不急，也不接茬，就把照片发给他，一句话不说 -Free9- ♀ (332 bytes) () 10/05/2018 postreply 19:20:01

• +1 -FIT- ♀ (0 bytes) () 10/06/2018 postreply 07:02:29

• 准备所有的通讯记录和收款凭证，还有cleaning的发票。没有checkin list也别怕，不问不吭声；问就说口头同意了。反诉 -Free9- ♀ (52 bytes) () 10/05/2018 postreply 19:27:11

• 以后坚决不要租给 那 H 啥 人， -feifei001- ♂ (0 bytes) () 10/07/2018 postreply 13:08:01