向美国学习

德国几年来房价大涨， 今年热到顶尖，但是房价已经成为不能承受之重。

目前新房价格，回报率极低， 只有3%到4%。

当然利息也是低点，1.5%能拿到10年固定利息。  如果10年后， 房价上涨，还是有利可图。

今年还没买过，看好一个小单位，跑去交了定金， 看看年底经济发展情况，再决定是否签合同。

目前银行还肯100%贷款。  需要学习啊，德国QE比美国晚几年， 需要学习美国几年前走出零利息时候，大家买房怎么想的， 前车之失，可以为鉴

所有跟帖： 

• 瑞士的房价比起德国涨的怎么样？ -tgmomtobe- ♀ (170 bytes) () 10/01/2018 postreply 02:37:40

• 瑞士几年前达顶 -京男- ♂ (184 bytes) () 10/01/2018 postreply 07:12:02

• 1.5%能拿10年固定利息100%贷款， 回报率3%到4% -又当爹来又当妈- ♀ (135 bytes) () 10/01/2018 postreply 04:11:01

• 慕尼黑新房只有2.5%，利息1.5%，还本2%，加起来就是3.5%，负现金流1%。只有买旧房才能正现金流 -gerhouse- ♀ (44 bytes) () 10/01/2018 postreply 05:34:44

• 明显不如买点基金回报好，为何要做出租房？难怪大多德国人愿意租房住 -pssci- ♂ (0 bytes) () 10/01/2018 postreply 05:53:46

• 因为过去几年 -京男- ♂ (29 bytes) () 10/01/2018 postreply 07:08:54

• 你的城市有租管嗎？ -big_canon- ♂ (0 bytes) () 10/01/2018 postreply 08:58:24