房价的四重压力

来源: 披着牛皮的熊 于 2018-09-28 00:17:49 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (210 bytes)

1. 升息

2. 税改

3. 就业市场见顶在即

4. 贸易战+中国外汇管制

高房价地区前景堪忧，地房价地区也会受波及。

所有跟帖： 

• 还有股票下跌。加州湾区的房子几十万的跌 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 03:21:29

• what a roller coaster! -missiondad- ♂ 给 missiondad 发送悄悄话 (431 bytes) () 09/28/2018 postreply 03:55:50

• The housing market makes us sleepless, hahaha -missiondad- ♂ 给 missiondad 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 03:57:22

• 湾区码工的收入受股票影响大。一旦股票开跌，房价泡沫要爆 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 05:01:23

• 当然没人能精确timing mkt，不过现在肯定是风险越来越高啊。除非急着自住，我是看不到有投资房的紧迫性 -披着牛皮的熊- ♂ 给 披着牛皮的熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 12:23:15

• 我这里是小城，也看见有房子从65万一直realist, 前两天又拿出来，只叫55了 -whitebrier- ♀ 给 whitebrier 发送悄悄话 whitebrier 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 05:31:49

• 湾区什么地方房子会几十万的跌？100万的跌到5~60万？还是200万的变150~160万？ -原上草2017- ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 06:38:21

• 利息低于通涨, 借钱就是赚钱, 房市活跃; 利息高于通涨, 借钱就是赔钱,房市低迷 -熙来熙往- ♂ 给 熙来熙往 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 03:39:43

• 你的假设是（1）房价和通胀持平（2）租房不要钱。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 06:24:38

• 越来越多的美国年轻人推迟买房，因为房价太高加上学贷的负担沉重，很难攒下首付，只好选择回家去 -luxh009- ♂ 给 luxh009 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 06:00:38

• 任何时候只要能在自己能力范围之内买能承受得起的房子就行了。 -firefly2000- ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (1477 bytes) () 09/28/2018 postreply 06:42:56

• 双职工的都应该向你们学习！ -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 06:49:41

• 96年就两人工资15万了？真正大款呀。那时候大学毕业计算机系好公司也就4,5万 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 07:03:28

• 不止。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 07:11:19

• 什么不止呀。我就是那几年来的。 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (225 bytes) () 09/28/2018 postreply 07:17:22

• TEXAS低一些，不过96年碰上好的也不止五万。我说的是HOUSTON。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 07:28:05

• 休斯顿就更奇怪了。那几年休斯顿在闹大裁人，因为石油价格超低 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (128 bytes) () 09/28/2018 postreply 07:32:16

• 你要做CONTRACTOR会高不少。我说的也是我知道的事实啊。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 07:38:37

• 还行吧，我当年运气很好。我毕业时 -firefly2000- ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (260 bytes) () 09/28/2018 postreply 07:18:35

• 明白了，你说的是纽约，美国大部分地区是不可复制的。 -Sunflower28- ♂ 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 (226 bytes) () 09/28/2018 postreply 08:45:58

• 工资牛，掉打一天到晚吹自己工作高的某熊。投资也很强。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 07:34:29

• 认真看了两遍，点赞!在日本旅行，不能经常上网。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 07:32:09

• 好学区房子还需加价 -ZHUOYAO- ♂ 给 ZHUOYAO 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 07:04:27

• 太棒了，俺的第一重仓亚马逊过去一年翻倍，还在上窜，正好抄底，嘿嘿。 -Sunflower28- ♂ 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 07:19:15

• 赞！虽然我看以后一年比较悬 -披着牛皮的熊- ♂ 给 披着牛皮的熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 12:17:36

• 这些都更影响低房价区，湾区的好区房又在涨了 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 07:53:38

• 如今地主们都握着满把钞票等着低价抢购，即使有影响也是有限的影响 -贝加儿湖畔- ♀ 给 贝加儿湖畔 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 08:38:47

• 那要看现金有多少.股票, 房子里拿出来的钱很容易就没了. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 08:52:18

• 地主毕竟只是买主的一小部分，大多数自住房买家受这几个因素影响很大。今后还会越来越大 -披着牛皮的熊- ♂ 给 披着牛皮的熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 12:19:55

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