几年前对机构来说已经不适合买房了。因为就业市场强劲,谷底买的房有现金流,holding cost is low。等到失业率上升,法律费用上升,turnover 费用上升,margin下降,股价开始下降的时候,就是出货的日子。就是兵败如山倒。
holding cost是只看不见的的手。
所有跟帖:
• 谢透彻带启发分析! -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/19/2018 postreply 20:01:35
• 同意!其实不只是对机构,对个体小地主也是多多少少这么回事,程度没那么厉害而已。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 09/19/2018 postreply 20:06:16
• 目前看似炊烟不象狼烟。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/19/2018 postreply 20:23:59