贷款经纪人的解释是：It's all about formula

据她说，付19.5%首付只需要多付几个月的MI，比如每个月多付140. 

贷款给你的利率，根据几个主要条件来定，比如你放多少down payment，你的信用分数，你的债务和收入比例等等。

但是贷款的利率，在15%到20% downpay 中间，其实没有区别，假定其他条件--- credit score, debt to income ratio --不变的情况下。银行并不会在每一个percentage都弄一个利率出来，他们大概5%一个间隔，算一个利率。所以放20%并不比放15%划算。利率在这个区间是相对稳定的。所以你搞定了利率，那么就可以在down payment 区间里面浮动一点点.

 

所有跟帖： 

• 还是不明白 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 07/30/2018 postreply 14:05:11

• 首付省下的钱填MI的洞。还有盈余。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/30/2018 postreply 14:38:30

• 缺钱就15%，不差钱20%，这19.5 有点摆噱头 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 07/30/2018 postreply 17:01:45

• 0.5%，100万的房子也就5000。差这点down payment 还买房？ -cliffwood- ♂ (0 bytes) () 07/30/2018 postreply 17:52:40

• 利息！ -在水四方- ♀ (0 bytes) () 07/30/2018 postreply 23:51:58

• 什么乱七八糟的，没看明白 -Bounty- ♀ (0 bytes) () 10/25/2018 postreply 05:08:14