菜鸟请教第一座投资房 TH vs SFH

先说一下家庭背景，双职工收入一般，两个小娃，突然发现年纪大在职场中已经开始贬值，还有俩小娃要养，想开始做些投资，起码把娃的学费攒出来。

初步的想法是保守投资，因为有工作有娃又是生手，老公也是不管不参与的甩手掌柜，而且又在新泽西高房价高税地区，没什么白菜可找。想买Cando/town house, 不用担心剪草浇水之类的，找位置好的，容易租出去，这样一来基本上看的房子都没什么现金流。

想听听大拿们的意见，看我的思路有没有什么问题。

先谢谢各位啦

所有跟帖： 

• 用发展的眼光计算，也许现在没有将来会有，现在房价 -hz82000- ♀ (158 bytes) () 07/23/2018 postreply 15:52:17

• 生意就是有赔有赚。重点是你要享受学习（交学费）的过程 -茶mm- ♀ (38 bytes) () 07/23/2018 postreply 15:59:35

• 今年开始卖方市场，而且房价高不少。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 07/23/2018 postreply 16:01:11

• 谢谢楼上的恢复，想等到09年的估计难了，我还是纸上谈兵阶段，看大家都说act now -太阳花花- ♀ (107 bytes) () 07/23/2018 postreply 16:27:33

• 除非特别便宜，三思，新泽西的税太高了，房价也高，很难涨，租售比也不好。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 07/23/2018 postreply 17:39:10

• 我喜欢TH，condo月费太高HOA管的多 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/23/2018 postreply 21:01:15

• 心理上，大概跟你独自带大第三个娃相似。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/23/2018 postreply 21:07:51

• 谢谢楼上几位，我也是觉得新泽西税太高，但是不知道远程买房是否适合菜鸟新手 -太阳花花- ♀ (0 bytes) () 07/24/2018 postreply 04:02:55

• 远程新手不行,找找开车两小时能到的地方 -estar- ♀ (0 bytes) () 07/26/2018 postreply 07:45:06

• 现在买房做投资？我看你是在做接棒手。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 07/24/2018 postreply 11:57:25

• 理想丰满现实骨感 -thequeens- ♀ (0 bytes) () 07/24/2018 postreply 12:09:39

• 看看你有没有做到这些？房市现在应该讲是在这十年来的最高点，你准备好了没有? -hhtt- ♂ (227 bytes) () 07/24/2018 postreply 19:39:46

• 新泽西房价高地税高，房价上涨空间不大，再考虑受累，不管买哪种，应该都不算好的投资方式， -dell_dell- ♀ (0 bytes) () 07/24/2018 postreply 23:13:04

• 现在大家都不敢入，你却要冲进房市！！ -家有好宝-夏静子- ♀ (0 bytes) () 07/25/2018 postreply 04:15:25

• 再次感谢大家分析你们的想法，主要是突然有中年危机的焦虑，想做些投资，有不知道做什么好 -太阳花花- ♀ (0 bytes) () 07/25/2018 postreply 06:08:49

• 不是自住房，可持币观望。 -金玉屋- ♂ (0 bytes) () 07/26/2018 postreply 09:09:45