请问纽约的房子有 rental control 的房子能买吗? tenants can not be evicted.

请问纽约的房子有 rental control 的房子能买吗? Sold and selling subject to tenants rent $620 per month. tenants can not be evicted. 

所有跟帖： 

• HOA 1024/month -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 15:28:10

• 是公寓，不是single family house. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 15:38:54

• are you kidding? 620 rent, 1024 hoa, you lose 400 not including -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 15:40:24

• taxes and expenses. Are you trying to test our IQ's... -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 15:40:56

• 谢谢提醒，去看看税多少？ -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 16:00:16

• 税是11000. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/20/2018 postreply 07:03:35

• Compare to neighbors,价钱比较低. 1/3 的价格. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 16:05:16

• 才低2/3？这种房子的价值是负值，除非修改法律。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 20:43:18

• 有的正在renewal, 有可能remove on June,2019. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/20/2018 postreply 06:59:37

• 纽约的公寓现在是烫手山芋 -越王剑- ♂ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 15:44:07

• 为什么？ 是因为new York的房价在下跌吗？ -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 16:02:45

• 不知道有办法 get rid of rental control 吗？ -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 16:10:12

• 那些大地主，大财团都无法做到的事，我们这些人能做到吗？ -相对强度- ♂ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 20:55:52

• 是的，貌似便宜很多，象诱耳. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/20/2018 postreply 07:02:26

• 每月1024，你停不下来了一直干到死为止。想想一停下来每月就出血1000多。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 17:02:33

• ‘可负担住房法’通过， 加州是不是也会变成这样？ -大百百- ♂ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 18:01:07

• 加州正在process 这种law. 加州的地主们快去vote no. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/20/2018 postreply 07:07:36

• 这个大概可称为“真房奴”。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 18:07:06

• 有profit 可以flip. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/20/2018 postreply 07:11:08

• 你最好研究一下租约和当地法律，“逼迁”刚出过人命和高额罚款的事，血迹未干。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/20/2018 postreply 12:34:04

• 1.用錢 Buy out 租客（如五万塊）2,租客不交租可以赶（租客一般提前交房租以免被趕）3.等租客搬. 4.等租客死。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 18:40:18

• 就算房客死了，他（她）后代可以接着住下去. 房主没有盼头啊。 -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 19:12:35

• 在紐約市有些區，如果租金超過二千多，好像可以免受租管。先buyout,再裝修，提高租金超過租管綫。然後賣丟或長揸。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 18:43:23

• 我是作為LP投資者參與過紐約Brooklyn 及三藩市租管柏文的投資。回報很好。我沒有親自做過。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 18:58:04

• 谢谢分享经验. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 19:23:58

• 这个听起来有点可行. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 19:15:01

• 做這些租管柏文（多戶）rehab 及flipping 的都是很有經驗的。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 07/19/2018 postreply 21:39:05

• Google 一下“how to get rid of rent control” 看到很多精彩故事. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 07/20/2018 postreply 06:57:04