诚心问各位地主一个问题,大家骂我也行。
所有跟帖:
•
前面你太 nice 了,房东不会感恩的。看看下面一些房东的帖你应该有个数了。
-宅人-
♀
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07/01/2018 postreply
08:37:55
•
主要是一个红脸一个白脸,被迷惑了。
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
09:52:41
•
要会斗要愿意斗否则不论房客房东都是吃亏的
-sweetptt-
♂
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07/01/2018 postreply
08:40:39
•
我们是能忍就忍了,不想麻烦别人
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
09:27:20
•
听你的一面之词你没错,有些黄世仁很坏。十几年交的房租全扔进粪坑了。
-老朽-
♂
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07/01/2018 postreply
08:41:35
•
不是一面之词应该怎么理解呢?lease这么写了,我标明了。他收我1百多,真的是小钱,我提前搬走一个月,减免房租的事情一个字没提,
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
09:29:51
•
你遇上葛朗台了。提起一个月,应该退些钱的。还收你一百多的清洁费,无语。
-相对强度-
♂
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07/01/2018 postreply
09:48:14
•
确实退了几天,他们说要提前一点交房,好打扫卫生,这个提前结束lease的事情,我是一声没吭,他们主动提出的。
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
09:56:12
•
找后账没用啊
-越王剑-
♂
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07/01/2018 postreply
08:52:23
•
完美记录是说的好玩的,从来没有被人扣过押金。事情完了我能去small claim吗?研究了一下,五五开吧,看法官心情。
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
09:31:53
•
气不过,就去打一下吧。我是个懒人,小钱的事情都不去计较的。
-相对强度-
♂
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07/01/2018 postreply
09:45:24
•
我收carpet cleaning fee. 我的合同写的是房客住进去和搬出时情况一样
-Happymouse-
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07/01/2018 postreply
08:52:46
•
你考虑租户在租的期间是不是nice吗?前面我说的几点在理吗?
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
09:32:48
•
不考虑。一切按合同执行。
-Happymouse-
♀
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07/01/2018 postreply
17:03:30
•
你帖子里所说的事都不在理。
-山高路远-
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07/01/2018 postreply
18:07:43
•
所以还是得自己买房住。做地主不容易,做租客也不容易。
-晓青-
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07/01/2018 postreply
09:22:31
•
就是这个理,大把租金都扔掉了。
-老朽-
♂
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07/01/2018 postreply
09:52:59
•
刚刚买好了,以前也有买,到新地方不熟悉,先租了一年过度的。
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
10:08:02
•
我以前遇上个台湾人房东,租房时他说了个条款:每次修理我们要付$50. 住了8年,房子有各种各样的的问题,最后走时,有17次,扣了
-相对强度-
♂
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07/01/2018 postreply
09:29:44
•
很多房东是这个样子的吧?我以前是没有遇到过,大意了。其实你去要,是有理的,normal wear and tear,房东修理不应
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
09:34:23
•
是的。是房子本身的问题,导致我们不方便,收我们的钱是完全不合理的。我现在做房东,连房客破坏的东西,
-相对强度-
♂
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07/01/2018 postreply
09:39:45
•
别人也劝我别计较这个,太小钱了。但是气的闹心啊。
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
09:52:02
•
清理地毯收费正常,要不你可以自己请人清理把收据给房东看也行。
-majhong-
♂
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07/01/2018 postreply
09:33:14
•
没有任何一个是我们引起的
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
09:49:34
•
不过也是,你当时不提人家可能以为你没觉得太不方便?人家自然是不会自己主动提请你们去住饭店的。所以你的好心善良没有提人家就当不存在
-chuanmajiale-
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07/01/2018 postreply
10:50:35
•
我一直信奉“帮人即帮己” 做人不能太计较。
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
13:50:14
•
normal tear and wear of carpet 应该是房东的责任
-ljty1-
♂
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07/01/2018 postreply
10:00:02
•
还好小baby有尿布。邻居和附件的商店我们都去借过厕所。
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
10:02:41
•
Dirty carpet is NOT normal wear and tear
-山高路远-
♂
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07/01/2018 postreply
23:58:06
•
房东钻钱眼里了。
-藏龙卧虎-
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07/01/2018 postreply
10:01:14
•
我以前租老美的公寓,大概10多年前吧,也收地毯清理费的,开始租金就交了,150刀左右,不退的。其时就住了2年就搬走了。
-omum-
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07/01/2018 postreply
10:13:27
•
我住了不到一年。开始就交还好理解。lease那么多字我们当时也没有仔细看,加上自己对保护房子还是很有心得的。以前从未被扣钱过,大
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
10:16:56
•
如果你想从中学习日后如何当地主,值得一干;如果只想出口气,自己还是要再成熟些
-家教-
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07/01/2018 postreply
10:37:49
•
我的理想一直是当地主,最近也在看房子,无奈价格都涨了很多。
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
10:50:52
•
看了你这个经验,我以后不会租房子了,过渡期就住公寓好了。我性格可能和你一样
-慧惠-
♀
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07/01/2018 postreply
11:07:57
•
公寓也有恶心人的吧?
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
13:14:03
•
公寓管理不是针对个人,所以大家都公事公办,比如你前面那个80度天多忍两天
-慧惠-
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07/01/2018 postreply
13:53:21
•
公寓更是扣钱没商量。如果不扣钱就要出示清扫的发票
-pollyli-
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07/02/2018 postreply
05:53:53
•
你讲的有道理,把这个都与房东再交流一下,是人都讲道理,不是人也就算了,会有报应。
-cczz-
♂
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07/01/2018 postreply
11:48:01
•
如果你搬进时,地毯是专业清理的,你搬走时就应该负责:先交、后扣都是一样的
-Lee5588-
♂
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07/01/2018 postreply
12:41:26
•
房东说我们搬进去之前是专业清理的。
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
13:19:23
•
state regulation
-duo_duo-
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07/01/2018 postreply
22:33:27
•
以前我们租房的时候和你一样,所有的房东押金都全部拿回来,但很多年前就遇到一个坏房东,一分押金不退,我们之前白白租设备把地毯等等全
-白水咖啡-
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07/01/2018 postreply
12:59:18
•
我也同情一下你,呵呵
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
13:21:59
•
同情一下。既然是小钱,就当打发要饭的了。要不然又投入很多emotion
-川上行-
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07/01/2018 postreply
13:01:55
•
emotion已经过了峰值了,网上说一下好多了。
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
13:15:12
•
这个心态好,这世界什么人都有。
-luck86-
♂
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07/01/2018 postreply
15:55:43
•
但是还是可以看出你们是非常好的租户,比较同情达理。现在委屈了、是觉得房东收清理费不近人情而已。目前你的房东做的,也不算过份。就像
-白水咖啡-
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07/01/2018 postreply
13:07:34
•
很多lease里的条款违背当地法律。那些条款即使你签字了也无效
-jinht-
♂
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07/01/2018 postreply
13:25:11
•
你这个感觉地主会输
-jinht-
♂
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07/01/2018 postreply
13:30:49
•
是的。我查了一下,steam clean是个灰色地带
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
13:44:57
•
想起一件事,这么多年来押金不但是100%退,还有一家是给利息的。
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
13:51:37
•
現在銀行存錢利息是0%
-h1h2-
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07/01/2018 postreply
21:01:07
•
我们去年房险赔偿放在贷款银行,还有利息呢
-飞鼠2015-
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07/02/2018 postreply
07:10:01
•
这种事情,别讲感情。钱的问题,由自己掌控较好。
-sgbigsell-
♂
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07/01/2018 postreply
13:55:41
•
改咋样咋样也不容易啊
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
14:03:07
•
你们这也能憋?还怕啥不近人情?这么软的柿子,不捏一捏,会忍不住啊。
-sgbigsell-
♂
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07/01/2018 postreply
23:09:20
•
小便可以用,会缓缓的流走,大便去商店,邻居家,等等
-诚心请-
♂
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07/02/2018 postreply
13:18:10
•
说来惭愧,仔细算了一下11年租过13个地方
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
14:00:58
•
说实话,就凭你11年租过13个地方,你就不是一个好租客!所有的房东都知道,一个lease租一年和两年的费用是不一样的
-从小到大-
♀
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07/01/2018 postreply
14:46:20
•
说的对。所以我说惭愧,给房东们添麻烦了。
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
17:03:46
•
You sound like a little cocky person.
-iamhereforfun2-
♀
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07/02/2018 postreply
11:08:38
•
I am a "cocky person" because I must give a clean space for my n
-从小到大-
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07/02/2018 postreply
13:08:47
•
你们是好房客,如果是我们,是不会扣的。这个房东不够通情达理,但也不过份
-雨季过后-
♀
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07/01/2018 postreply
17:10:16
•
一个smoke detector 松了,太欺负人了吧?这个告他准赢吧?
-诚心请-
♂
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07/01/2018 postreply
17:27:44
•
那时候年轻,已经离开就算了
-雨季过后-
♀
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07/01/2018 postreply
19:08:39
•
多少钱?我觉得有些房东就是看准了房客的心理。
-诚心请-
♂
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07/02/2018 postreply
13:15:38
•
楼主小题大做了,见内
-山高路远-
♂
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07/01/2018 postreply
18:05:10
•
就这个case,房东过分了。这样做房东其实也很没意思,完全没了乐趣,把自己搞的太low了
-LearnInvest1-
♀
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07/01/2018 postreply
19:38:45
•
你很运气,我们这里公寓都是要charge cleaning fee,都是一百多,不要房客自己清的
-rancho2008-
♀
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07/01/2018 postreply
19:44:02
•
我也是房东,我从不扣押金
-吾尊吾心-
♀
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07/01/2018 postreply
19:44:20
•
Thanks. Good luck and fortune will come to you.
-iamhereforfun2-
♀
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07/02/2018 postreply
11:07:30
•
澳洲情况跟美国不同吧?
-诚心请-
♂
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07/02/2018 postreply
13:23:47
•
能在搬走之前认真地收拾一下的房客就是AAA级房客,但是:
-rougeriver-
♂
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()
07/01/2018 postreply
20:07:08
•
隔AAAAA还差两个数量级呢
-山高路远-
♂
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07/01/2018 postreply
23:52:03
•
清理地毯和除害虫当然是房东出钱。看评论,有些老中真是钻钱眼里了。以后尽量别找华人房东!
-Airi-
♀
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07/02/2018 postreply
03:39:54
•
请你看一下我的问题好吗?我的lease写明30天之后由房客负责的,入住半年之后除害虫到底应该是谁付钱?
-chashaobao-
♀
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07/02/2018 postreply
11:58:17
•
房子有缝,各种虫子钻进来情况很多。如果是multi-unit,各个unit之间可能互相传染害虫。我租房子多年,这些向来都是房东负
-Airi-
♀
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07/02/2018 postreply
19:56:04
•
我咨询过HOA
-chashaobao-
♀
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07/03/2018 postreply
06:50:39
•
不知道你住了多久?一般住一年或少于一年会收cleaning fee. 一年以上房子状况还好就不收就当做normal
-猫咪宝宝-
♀
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07/02/2018 postreply
06:03:14
•
why do you charge that if the tenants keep it clean when they mo
-iamhereforfun2-
♀
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07/02/2018 postreply
11:04:55
•
Because if the new tenant sues the landlord for some reason, the
-从小到大-
♀
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07/02/2018 postreply
13:41:30
•
But it is unfair to the tenants who moved out and cleaned everyt
-iamhereforfun2-
♀
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07/05/2018 postreply
11:41:09
•
你提前1个多月搬出,如果房东在此期间租给下家,必须退你租,法律规定不能收双份租子
-五月草地-
♀
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()
07/02/2018 postreply
07:09:59
•
顺便在此请教一下househeld pest control的费用是谁的责任
-chashaobao-
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07/02/2018 postreply
08:29:30
•
这个要看情况吧
-诚心请-
♂
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07/02/2018 postreply
13:13:50
•
谢谢,BTW, 我退deposit都加利息退的,我agent说必须要退
-chashaobao-
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07/03/2018 postreply
06:54:35
•
Lot of Chinese landlords are cheap, mean and selfish -- That's t
-iamhereforfun2-
♀
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07/02/2018 postreply
11:03:45
•
顶!从来没有老外房东收清地毯的钱。
-Airi-
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07/02/2018 postreply
19:58:23