出租房的卧室选用地毯还是vinyl plank

现在有一出租房要装修，在乔治亚州，计划长期出租。中上区，学校8分，白亚墨黑混合区。买价$14.6万。需要修一些hardboard siding和窗框，里外刷漆，地面，其他小修理，预算$1.5万左右。修好后值$19万，1840sqft，3卧2.5卫，两层楼。出租$1400。一楼准备用vinyl plank, 二楼计划用地毯或vinyl plank。

1. 二楼有三个卧室，用地毯还是vinyl plank？地毯便宜点，但是容易脏不好维护也不耐久。vinyl plank贵点但是漂亮耐久好维护。

2. hardboard siding 10%的地方状态差。可以局部换一些再刷漆，现在少花钱，估计将来还要换。也可以现在就全换了刷漆，就贵点。

请教有经验的地主，选择哪个？

所有跟帖： 

• hardboard siding sucks...You have to see what other houses for r -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/02/2018 postreply 15:06:56

• vinyl plank is better -雨不愁- ♂ (0 bytes) () 06/02/2018 postreply 17:36:32

• 长期出租选plank好打理 -翡翠131- ♀ (0 bytes) () 06/02/2018 postreply 20:25:38

• 看来大家推荐vinyl plank和换掉hardboard siding, 还有其他地主的意见吗？ 谢谢。 -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 06/02/2018 postreply 20:37:19

• Why not laminate -若拙- ♀ (0 bytes) () 06/02/2018 postreply 21:19:38

• 不抗造 -Bluebell- ♀ (0 bytes) () 06/02/2018 postreply 21:38:23

• 不懂，不抗造？不抗日？打鬼子呢! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2018 postreply 07:30:53

• laminate比vinyl plank便宜一些，但是水一泡就坏了。以前都是laminate,现在决定不用了。 -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 06/03/2018 postreply 06:03:21

• 卧室不会有水吧 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 06/03/2018 postreply 16:15:11

• 如果邻居们都是地毯，你1??地毯更好 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 06/05/2018 postreply 07:04:04