Title公司经常会在卖家身上揩油

除非合同特别规定，一般卖家除了agent fee以及州里规定的某些税及费用以外，不必付什么额外费用。但我卖的几个房子都发现Title公司悄悄地收点卖家的费用。多数卖家在拿到一大笔钱时，会忽略掉这些小钱，特别是那些对地产不熟悉的人。所以Title公司觉得有机可乘，可能都成为行业的潜规则了。有时贷款agent还会和title公司串通，也分一笔钱。我多年前在买房时也曾遇到卖家现场指出某处多收了他钱，结果现场改文件的情况。所以现在卖房时我比较注意这点。

曾有title公司在我的反复催促下，硬是拖到晚上9：30才给我发第二天的CD，我一看我title里面charge了我280刀某种奇怪的手续费，立即留言第二天closing取消。第二天早九点我没出现。

结果title公司第二天改好后，因为时间双方不match，只好让买方先签字，然后他下午五点半跑到我办公室closing。主要是因为多拖一天，里面的pre-pay等数字都要改，对老美难死了。

所有跟帖： 

• 应该是不小心算错了。据说现在管理得很严。 -firefly2000- ♀ (350 bytes) () 05/24/2018 postreply 15:51:22

• 确实。我有次6个月后退了我12块。本来是受fedex的费用，后来没用，审计的时候就查出来了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/24/2018 postreply 15:59:16

• prepay 的钱当然算错会还，手续费就没有法规了 -老农民说两句- ♂ (0 bytes) () 05/24/2018 postreply 19:20:14

• 应该不会。新法规定不能乱收费。 -sweetptt- ♂ (40 bytes) () 05/24/2018 postreply 15:57:37