很可能，楼主对会计师的说法理解是错的。会计师不太可能把折旧这么简单的事情搞错

我对折旧的理解是：

假如房子买价是50万，卖价是120万。

如果平时不报折旧，那么增值是70万 （120-50）。这70万，加上其他工资收入，一起上税 。

假如平时报了15万折旧，那么，报税时，房子的基础价是35万（50-15），增值是85万（120-35）。这85万， 加上其他工资收入，一起上税。

所以，根据个人的收入情况，可以算一下，那种更合算。

最理想的情况是，平时报折旧。等退休后，卖出租房。这时由于总收入少了（没有工资了），税收也就低了。

 

所有跟帖： 

• 你确定你理解正确？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/16/2018 postreply 23:02:13

• 哈哈哈，你可能更离谱哈。 -乒乓板- ♀ (0 bytes) () 05/17/2018 postreply 03:38:36

• 真的哈? -山高路远- ♂ (0 bytes) () 05/17/2018 postreply 05:37:50

• 扣旧分开算，税率可能会不一样。lol -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/17/2018 postreply 06:52:12