买房子贷款银行用计算机估价 准吗？本来觉得appraisal价低于买价的话还可以和卖家讨价 现在没机会了

我还应该要求人去估价吗？

谢谢回答。

所有跟帖： 

• 难道计算机已经是certified appraiser了吗？问问看有没有执照？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/16/2018 postreply 17:55:24

• 甜薯兄，不用很久，房产估价师的职业一定会被电脑代替。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/16/2018 postreply 18:59:36

• 银行的估价是用于贷款，买房子的价格是市场决定的。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/16/2018 postreply 18:38:42

• 我最近的Home refinance 就是计算机做的，外加drive by inspection. -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 05/16/2018 postreply 19:30:43

• Drive by 一般是LTV比较低的时候用。知道个大概就行了。max ltv needs full appraisal -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 05/17/2018 postreply 08:29:40

• 估价是认为去估值的 -奇虎贷款- ♂ (0 bytes) () 05/17/2018 postreply 10:07:13

• 谢谢大家的信息！银行说根据地区估价以及我的信用 计算机程序就批准了贷款 -MayX- ♀ (0 bytes) () 05/17/2018 postreply 19:26:33