知道这里都是地主， 但租客想问个问题

来源: zongzaipiao 于 2018-04-05 08:41:46 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1115 bytes)
本文内容已被 [ zongzaipiao ] 在 2018-04-05 08:52:57 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.

厨房的下水道堵了， 房东(白人）跟我说让我自己付疏通费，大家都是地主， 有经验，就想知道合不合理？

我住这个房子是第8个年头啦， 是比较老的townhouse,和隔壁share下水道。昨天下水
道堵了， 房东说是我这边的责任， 他说这是第三次疏通，所以费用要我出， 这个合
理吗？ 前两次， 一次是完全因为隔壁的责任， 导致我这边也堵； 第二次是因为我手欠，
开了一下disposal,我从来不用的， 不知道里面有啥， 所以堵了下水道， 这个当初
就和他说过。 这是第三次，他说是我堵的， 他就让我付钱， 合不合理？ 说实在的， 每次我都很小心的用水池，但有时也难免有米粒碎菜掉进去， 而且毕竟是老房子啦， 出现问题应该也是难免的， 何况又不是经常的。 就算第二次我也有责任， 8年2次通下水道， 难道就该我出修理费？唉，租客不好当， 小心翼翼的还是出问题。

所有跟帖： 

• 把房东递解出境 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (260 bytes) () 04/05/2018 postreply 08:45:10

• 谢谢， 这个code enforcement怎末请， 费用多少？ -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:05:31

• 免费包你满意 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 10:31:09

• 啥意思？ 去哪找？ 当然我尽量不和房东搞僵。 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 10:51:26

• 上面房东怕房客，这里房客怕房东，呵呵 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 11:21:22

• 呵呵， 只要一方遇到不讲理的， 就会出现这个问题， 不管房东还是房客 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 11:24:51

• 冷笑吧！这年头坛子上来的地主不是弱势群体就是慈善团体的，看样子房市是到顶了。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 11:33:38

• 我怀疑你和我的房东一样，不是弱势群体， 只收房租， 其他一概是房客的问题。 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (107 bytes) () 04/05/2018 postreply 12:38:00

• 法律上房东是强势，房客才是弱势群体，你尽管闹。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 13:22:17

• 我从来都是和为贵，根本没想闹，只是想知道房东这样做合不合理，我交房租，偶然下水道堵，该我付钱通？ -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (95 bytes) () 04/05/2018 postreply 18:34:38

• 一看你就不是什么善主，这里只有你一面之词，你要是想教地主怎么做房东，还是等自己当上地主再说吧。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 13:53:28

• 过了过了，呵呵 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 14:45:09

• Kozy, 用不着在这玄富，知道你是地主，而且百分百不是好地主！估计赚得都是昧心的钱。好在这里的地主们和你完全不一样， -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (90 bytes) () 04/05/2018 postreply 18:23:40

• 坏房客见多了，都会拿良心说话，满嘴谎言的良心。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 18:59:22

• 那是因为你自己造成的吧，自己有问题，干嘛怀疑别人，可笑 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 19:04:34

• 我花钱租房，从不拖欠房租，就下水道堵了，来问问大家的意见，怎么就满嘴谎言啦？倒是你，摸摸自己还有良心吗？ -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (74 bytes) () 04/05/2018 postreply 19:10:31

• 再善的主，也不能被随便欺负，再不善的主，也得讲道理。当然你要除外，因为你没有正常人的思维。除了炫富，没别的 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 19:03:02

• 我从来都是依照事实说话的。 这里的地主是很好的房东，大家都按规矩出牌，当然你得坚决除外，和其他的房东不是一类人 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (50 bytes) () 04/05/2018 postreply 19:47:10

• 阶级对立一般都是互相怕得要死 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 14:49:33

• 格兰特将军的故事 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (858 bytes) () 04/05/2018 postreply 16:46:44

• 这还搞大发啦？ 阶级对立都出来啦？就是一个下水道堵了的问题，别搞得太复杂，哈哈 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 18:41:34

• 柠檬大侠，这里你最懂法律，何不就事论事，从法律角度指点迷津。大家伙一准记着你的好，功德一桩。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 16:57:43

• +1000 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 18:45:09

• 不修好水池就拒付房租，这是法律的闹法，楼主敢吗? -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2018 postreply 08:08:04

• 谢柠檬！明白了，在律师的眼里，法护理，据理力争好过息事宁人。不过，律师收费贵啊...... -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2018 postreply 15:28:31

• 你住了8年， 你的房费升过吗？你还想住下去吗？假如 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (373 bytes) () 04/05/2018 postreply 20:52:12

• 谢谢你这么客观的帮我分析，我的房租涨过。 在我和房东的沟通下， 可能加上水管工的结论， -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (111 bytes) () 04/06/2018 postreply 12:37:02

• 都住8年了，当然是你负责啦，这种是跟使用有关的。你的房东已经很大度了。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 08:50:04

• 正常使用正常损耗，还是房东负责。 -iBear- ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 08:55:00

• water heater算正常损耗，下水道绝对不算。我家20年都不堵。 -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:02:19

• 我帮房客修过的， 我付钱， 付时间。我觉得你的口气是典型的做房东和坏房客交道太多， 影响了你对人， 对事的看法 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (36 bytes) () 04/05/2018 postreply 20:55:15

• 这人明显在说谎，她说她住了八年，房租高于市场，8年前是2011年，你告诉我，那是什么经济状况？ -kozy- ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (669 bytes) () 04/05/2018 postreply 21:38:35

• 唉， 你这个人脑子明显有问题，我告诉过你我的房租高于还是低于市场了吗？ 我告诉过你我的房租没被涨过吗？ -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (736 bytes) () 04/06/2018 postreply 12:32:07

• 这个也是我想的，应该算正常损耗吧， 又不是我经常把下水道搞堵。 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:08:11

• 为什莫说房东很大度？ -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:06:10

• 妹子，大家都帮你说话了，别较真个别的观点了。该干啥干啥，小事别影响心情。 -(G)- ♂ 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:08:29

• 谢谢你， 说的我都热泪盈眶啦， 哈哈 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:12:05

• 房东负责。 -iBear- ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 08:53:54

• 这应该房东付吧 -Jasmine5181- ♀ 给 Jasmine5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 08:55:47

• 倒进白醋，泡一会儿，然后放热水冲，大多时候能疏通。或用铜线通一通。能相安无事最好。 -(G)- ♂ 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (97 bytes) () 04/05/2018 postreply 08:58:11

• 我已经和他说了， 他说管道工今天给修。 是啊， 我是尽量不找他， 能自己解决的问题都自己解决， -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (89 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:11:06

• 你做的很好了。房东该付钱，不付的话，你就付，收据保存好，秋后算账。 -(G)- ♂ 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:13:47

• 这倒是个缓兵之计， 怎末个秋后算账法？谢谢 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:18:26

• 房东会付的。聪明的房东不会为小钱失去一个好房客的。放宽心吧。 -(G)- ♂ 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:23:01

• 谢谢你，希望如此。 不过 这个房东（白人老头）拽的很， 去年底涨房钱， 问问涨价原因都不让， 唉。 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:41:42

• 借你吉言， 房东不让我付通下水道的费用啦， 看来我是一个好房客， 哈哈 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2018 postreply 12:40:03

• 我觉得应该房东付这钱。不明白为什么用Disposal会堵。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:00:12

• 我搬进来后没用过disposal, 但有段时间下水不畅， 听到隔壁总在用， 就想 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (312 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:16:00

• 这个挺奇怪，装了又不让使用，按说使用disposal才不易致使下水道堵塞。莫非我理解错了。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:29:48

• 我也不知道原来的隔壁为啥总用disposal, 没去过他家， 也许结构不一样 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:36:46

• 不是不让使用， 是它根本没用。这是我的理解。是的， 按说disposal 会帮助下水道的， 这个实在不知是啥功能？ 所以我从来不 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:34:09

• 这个是把垃圾打碎才流入下水道，我还希望租客们都记得使用呢。你那个大概坏了，换一个百多块钱。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:37:41

• 是这个理， 可我的这个disposal 在边上， 也许是为专门把剩饭剩菜倒进去打碎的？我的剩饭菜都是倒垃圾桶， -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (150 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:47:19

• 我的都是装在sink下边的，不知道装在边上水与细小垃圾不能流入，还有何用处。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:55:09

• 是的， 单位的也是在sink 下面，有点堵时， 一用disposable 就通啦。 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (152 bytes) () 04/05/2018 postreply 10:49:50

• 这个disposal要经常的用用才好。要不有东西时间长了卡住了，会转不动。东西不用会坏的快。跟养生一个道理。 -susan_xv- ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:39:06

• 它在边上的一个很小的池子， 我根本不会放任何东西进去，洗菜刷锅之类的也不会用到它 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 09:52:24

• 中国人的租客吧，有时候油腻的东西比较多，就容易堵下水道，不过住8年了，应该自己通才是。 -夏天穿棉袄2015- ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 10:04:39

• 还有这种事，难道这里真有房东让房客自己通？八年三次一点都不多，怎么就“中国人”了？ -若拙- ♀ 给 若拙 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 10:07:23

• Disposal要是坏了也该房东修，除非lease上写清楚exclude -若拙- ♀ 给 若拙 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 10:08:32

• 谢谢你的理解和支持！若拙 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 10:45:34

• 这里文科生比较多 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 11:43:52

• 没错， 我是中国人， 但我小心翼翼的住在房里， 尽量不给房东找麻烦， 再说 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (145 bytes) () 04/05/2018 postreply 10:44:51

• 别怕，理直气壮要求房东出 -雨季过后- ♀ 给 雨季过后 发送悄悄话 雨季过后 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 11:38:50

• 谢谢你给我壮胆 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 11:46:11

• 为啥住8年就得自己通？住的时间长， 房子出问题，房东就不需要管了？ 可我每个月都按时交房费的呀， 是不是住的时间长，就不需要交房 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 11:45:32

• ＋1，油腻东西容易堵下水道，还会返味，尽量避免。 -成为会员- ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 20:38:40

• 房东太cheap. 他涨过多少次房租？ 如果房租便宜，就自付吧。 -GGLL- ♂ 给 GGLL 发送悄悄话 GGLL 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 11:45:53

• 可能白老头（房东）觉得房子出租不是问题吧, 凶的很。 因为房子在好学区， 就房子的老旧程度和设施， -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (199 bytes) () 04/05/2018 postreply 11:56:09

• 觉得应该租客自己通了。第一次第二次都房东负担了。第三次归房客 -Sunbury- ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 12:56:12

• 第一次跟我一点关系没有， 是隔壁堵的，隔壁的剩饭都冠到我这边， 我被殃及的， -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (423 bytes) () 04/05/2018 postreply 13:08:58

• 如果是你的错当然该你出。这跟住几年没关系。 -gqc- ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (47 bytes) () 04/05/2018 postreply 21:40:12

• 自己先试下自己通，一般都不是大问题，买个手动蛇钻一下，倒点通衢精， 烧三大锅开水浇下去。如果还 -六月骄阳- ♀ 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 (624 bytes) () 04/05/2018 postreply 17:10:48

• 谢谢你的建议，存着以后可以用。这次白老头已经请了水管师傅，通啦。我从来不把剩饭菜水果皮之类的倒在水池中， -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (517 bytes) () 04/05/2018 postreply 18:16:30

• 以后找当地的 Housing Authority or Code Enforcement. -小氣鐵公雞- ♂ 给 小氣鐵公雞 发送悄悄话 (161 bytes) () 04/05/2018 postreply 19:07:43

• 谢谢你，这个需要记下。 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 19:12:45

• 开热水， 空着常常打一下， 也是护理的一种 -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (26 bytes) () 04/05/2018 postreply 21:02:33

• 谢谢 -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2018 postreply 11:35:17

• 萝卜皮是大杀器，每次必堵。 -want2freedom- ♂ 给 want2freedom 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2018 postreply 21:41:44

• 水池的问题 -日月茗- ♀ 给 日月茗 发送悄悄话 (1707 bytes) () 04/06/2018 postreply 00:25:14

• 非常感谢你这样详细的解说，条条都要记下。 好心人啊， 周末愉快！ -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2018 postreply 11:34:15

• 我就不明白啦，我发帖是来询问大家的建议的，解决我的问题的。我干嘛要如kozy 想象的那样满口谎话， -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (326 bytes) () 04/06/2018 postreply 14:54:42

• 一并谢谢各位网友的热心建议和出谋划策， 今天房东告诉我说不用我出通下水道的钱啦， -zongzaipiao- ♀ 给 zongzaipiao 发送悄悄话 (688 bytes) () 04/06/2018 postreply 15:15:45

• 应该房东出，房东这点钱都不出还出租什么房子 -匿名3333- ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/23/2018 postreply 23:37:01

请您先登陆，再发跟帖！