请问选租客:一对小年轻 vs 老couple

房子在中等社区，已经三个月了，房租低于Zillow 估价，终于有两对申请

1) 白人男女朋友，都是25岁，高中毕业后就工作，女孩在pet school 做manager, 男孩在一家home theater 公司做technician. 两人工资加起来够了，有一条10磅的小狗 Pom, 信用分754, 727. 从2014年才开始有两张信用卡，为什么分数还不错？

2) 一对未婚老人，男67岁黑人，女63岁Phililppins，收入够，最大的担心是女的职业：在law firm 做Landlord Tenant Paralegal 已经十几年了，朽哥的教导俺记着，是不是得躲远点？所以还没花他们的钱查信用，如果查了信用还行，怎么拒绝呢？

请大伙看看，可以租给1) 吗? 如果选小年轻，万一两人分开，钱就不够交租了。但如果不收1) , 更找不理由不查2) 或者拒绝2) 

非常感谢

 

 

 

所有跟帖： 

• 老的踏实，只要你不犯法，她在律师事务所更应懂得守法 -无法弄- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 18:34:40

• 1. -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 18:40:49

• 1 -yoyo2- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 18:44:28

• 补充一点：女老太自己讲2007年有bankruptcy, 具体情况不详，还没查信用 -vlzzy- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 18:57:55

• 1，不用想。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 19:24:13

• 1 -ttt8966- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 19:44:03

• 多谢回复，请问年纪轻历史短怎么信用分还高于700分？ -vlzzy- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 19:55:09

• 信用分和年纪没关系！ -hhtt- ♂ (272 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:01:17

• 拜读了，谢谢你! -vlzzy- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:58:55

• 租房三不原则：单身母亲，律师，黑人。 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 21:10:38

• 是滴，信用跟年纪无关。我刚来美国一年时，只要我按时付账，信用很快就高了。特简单。 -Bounty- ♀ (0 bytes) () 03/27/2018 postreply 05:03:01

• 1, 2 将来都是麻烦 -golden82- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:00:15

• 我是说选一，不要二 -golden82- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:00:43

• 选房客问题我以前写过，这里再简要说说我的观点， -老朽- ♂ (860 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:06:55

• 怕的是流氓有文化。哈哈哈，太有才了，一定照办：） -Sunflower28- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:22:10

• 大谢朽哥：太精辟了，搞不好就引狼入室，老太太 -vlzzy- ♂ (508 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:49:14

• 没收申请费没事，收了也没大事。不要过多解释，只说有多人申请在先即可。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 22:05:57

• 非常精辟，多谢好文 -东湖绿道- ♀ (0 bytes) () 03/27/2018 postreply 14:42:53

• 选第一个，他们跑了，大不了再找新租客，欠租的机会不大。 -多村地主- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:21:01

• 1 -梦想当地主- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:47:47

• 非常感谢众亲们的热心答复，已经决定躲开老的了，现在的问题是怎么拒绝 -vlzzy- ♂ (143 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:54:10

• 直接说已经租给别人了 -elune- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 21:05:02

• 不用给理由 -elune- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 21:05:31

• 以我过往选租客的经验首选1# -云薇2018- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:54:35

• 这样说话得罪人，肯定有律师也在观战。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 21:38:59

• 本坛所有女的还都烦你呢。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 03/27/2018 postreply 00:11:03

• I will choose Number one. -minin-地主婆80- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 22:50:07

• 选1 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 22:56:08

• 好感动大家积极出主意，投坛真是给小地主们温暖和信心，这就 -vlzzy- ♂ (114 bytes) () 03/27/2018 postreply 07:15:39