投资房看了半年， 一个都没有买到！

手上现金60万， 老公w2 收入85万， 去年交税30万， 想着避税， 决定买房产. 看你整整半年， 主要看multi families, 下个不下十个offer 一个都没有抢到. 有一个off market deal, 16 units for 980k, 也被人抢走了. 现在想着调整策略， 请前辈建议 1. 做SFH, 但是一个一个贷款觉得很麻烦. 2. 自己买地建20 units， 怕最后成本控制不住. 我们的目标是少税收， 五到八年达到10米

所有跟帖： 

• LoopNet 看的心都凉了， 看了基本上所有相关投资的书， 论坛潜水五年， 以为万事具备， 结果还是没有任何进展. 很努力的n -1000units- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 15:45:44

• 大公寓楼实在很小的圈子里交易的 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 17:10:21

• 新手直接跳级当寓公，事先不练手，好比没学会走路，直接跑跳，大有难度。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 15:48:35

• 还是炒股吧，多快好省。像楼下赚了几个米，再来当甩手寓公就绰绰有余了。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 16:03:16

• 你操心多了。 -sweetptt- ♂ (204 bytes) () 03/26/2018 postreply 17:07:27

• 如果我告诉你，我有一房客年薪百万 -可口可言- ♀ (204 bytes) () 03/26/2018 postreply 17:42:39

• 房客年薪百万房东要10米了。BSO -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 17:55:37

• 年薪百万的房客？你那是什么豪宅？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 18:02:59

• 请楼上2位保持队形 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 18:23:52

• 排队，千万豪宅配年薪百万房客 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 18:39:45

• 加资产千万的房东！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:43:31

• 你在哪儿？纽约，宾州有现成的公寓，还说有多少年不用交地税，有不少优惠保障的。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 16:32:38

• 加价！ -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 17:26:21

• 我手上有一个项目。加拿大伦敦。88个公寓units. 799万加币。 -Impartial88- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 18:36:50

• 曼哈顿的公寓怎么样？如有兴趣悄悄话 -Free9- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 18:41:43

• 投资房不能减税。自住房也只有75万的利息减税。85万交30万正常。另外85万是CXO级别，超那些心干啥 -blueflame- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 19:55:57

• 厉害！ 好奇你老公什么行业？ w2 收入85万。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:23:55

• 上net leased property -blogcity- ♂ (38 bytes) () 03/26/2018 postreply 20:57:24

• 如果收入这么高， 怎么会问怎么不太聪明的问题啊？ -1dog2catmom- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 21:53:05

• 咱们要厚道一点，看破不说破嘛 -六月骄阳- ♀ (169 bytes) () 03/26/2018 postreply 22:14:25

• 收入这么高还非要做低端房产的脑子可能有一点短路 -julie116- ♀ (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 22:25:24

• 这个智商一下露陷了：） 钱是老公挣的， 和我的智商没有线性关系. 可能上帝觉得在智商的亏欠， 所以在配偶上给我compens -1000units- ♀ (0 bytes) () 03/27/2018 postreply 04:40:13

• +2 -NPshowway- ♀ (41 bytes) () 03/27/2018 postreply 06:18:07

• 差区我根本就没有看. 但是我的原则一定要有cash flow, 所以高端区超过二十万的房子租金1500cash flow 不怎 -1000units- ♀ (0 bytes) () 03/27/2018 postreply 04:51:42

• 不急，慢慢来 -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 03/27/2018 postreply 06:19:22

• 买点国债或是长期稳定的分红股票，省心。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 03/27/2018 postreply 07:44:52

• 国债和分红没有任何避税效果， 相反税收不少， 房产才真正的避税 -1000units- ♀ (0 bytes) () 03/27/2018 postreply 08:55:07

• 现金60w看在哪里，热点地区确实很难 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 03/27/2018 postreply 08:49:58