我个人的观点是不建议小地主进入虎狼之争的商房。除非你已经历过至少1个周期的轮回,懂得如何在危机中生存下来。
所有跟帖:
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谢谢你的回帖和建议。是的,商业物业风险比民宅的要高,民宅出租物业就是打理起来琐碎,
-十年佳酿-
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03/25/2018 postreply
10:04:41
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空置和商贷利率高和5年ARM变动都是商房杀手!
-可口可言-
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03/25/2018 postreply
10:14:02
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对,非常赞同!所以若要买,必须得计算自己可以承担的风险和ARM变化时的应对措施。
-十年佳酿-
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03/25/2018 postreply
10:17:27
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商房地税基本上是民居的2倍,政府收税绝不手软。我们这商地税涨价20-30%一年跳涨。疯了!
-可口可言-
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03/25/2018 postreply
10:25:52
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这个涨幅太疯狂了,我们这比较温和,5%左右吧。
-十年佳酿-
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03/25/2018 postreply
10:27:53