关于酒馆，谢谢 (G), 小贝壳weed, borisg, 山高路远, mtlu2, 越王剑, NPshowway, xsz,

关于酒馆，谢谢 (G), 小贝壳weed, borisg, 山高路远, mtlu2, 越王剑, NPshowway, xsz,  jianadaren, 又当爹来又当妈！

你们的意见都非常好。我打算继续往前走，边看边学习，随机应变。大家的意见主要有：

1. 与人合作经营比较难。

2. 与老印一起合作经营更难，因为他们精于算计。

3. 酒馆不能离costco这样的店太近。

这些意见我都同意，如果最后买下来合作经营，我会在合作中注意以上事项。

但我还是觉得是个好deal:

1. 如果能拿到部分贷款，有杠杆作用。

2. 昨天我顺道去看了一下，店还在营业，5-6点钟，很多人下班回家路上过来买酒，时而有排队结账现象出现。

3. 最主要的是购买价格好，而且老印经常买经营不善的加油站和旅馆，经营好了再卖掉。这个思路和我接近。

4. 如果老印想占些小便宜，我会睁一只眼闭一只眼，大便宜我觉得他也不敢，也占不去。股份一人一半，就不怕什么大问题。

所以我会继续往下走。如有更新，我会贴上来和大家继续讨论。

关于我上面的想法，希望大家告诉我早这个阶段，还有什么需要注意和考虑的事情。

 

所有跟帖： 

• 你有时间管么？我奇怪的是老印为什么要找你。 PATEL是印度做生意的种姓做到满世界，美国的旅店不知道有百分之多少是他们的。 -borisg- ♂ (196 bytes) () 03/23/2018 postreply 07:38:00

• 是的，这个情况我了解 -新手地主刚上路- ♂ (792 bytes) () 03/23/2018 postreply 07:53:23

• 如果成功拿下酒馆，我会参与经营。对一个好酒的人来说，玩酒馆本身就是一件很有意思的事情啊 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 07:54:54

• 当然可以。在卖酒店卡的严的州，是相当好做的，特许去除了许多的竟争。在不严的州，就要店大，选择多，才会有竟争性的。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 08:44:03

• 没错，我们属于比较严的州。酒牌也在其中。光酒牌和库存就保守值20-30万。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 08:53:41

• 可能生意失败也有原因，不止Costco，各种链上超市都卖酒。独立酒店很少了。最近在一家印度人新开加油站看到 -IEbird- ♀ (377 bytes) () 03/23/2018 postreply 11:00:45

• 谢谢！你想到的这些我都想到了 -新手地主刚上路- ♂ (488 bytes) () 03/23/2018 postreply 12:02:46

• 每个人上路最难得的是良师益友帮助腾飞。希望你的朋友伙伴是老朽一样的人。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 12:26:31

• 酒店的生意我这里华人接手的不少。应该说比较稳定。一个店在那个地点几十年都是一家。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 11:04:41

• 是的，我刚查了地图，这个酒馆附近没有什么酒馆，穿过很多片居民区的一条主路 -新手地主刚上路- ♂ (110 bytes) () 03/23/2018 postreply 11:56:07

• 酒店旁边需要有一个ANCHORSTORE比如超市。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 12:20:33

• 问个问题，贷款是以什么抵押？商业还是个人？赔了算谁的，有啥liability？ -艾克- ♂ (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 14:01:48

• 50,50 是最差的合作方式，我认为 -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 03/24/2018 postreply 16:40:04