加息的大环境下还值得做地主吗？

如果本地房价不涨，租金也不大可能涨，加息的大环境下贷款买房的成本增加，每月现金流必然减少。
还值得买房出租吗？

所有跟帖： 

• 五年前值得买。现在买只是啃骨头，没啥意义 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 03/20/2018 postreply 12:35:35

• 除了不需要贷款的小本生意，啥都不值得做了。你觉得怎么样？ -老农民说两句- ♂ (0 bytes) () 03/20/2018 postreply 13:55:32

• 前段时间买了个房，比以前买的价位低， 每个月付的还更多， -江南小白- ♂ (36 bytes) () 03/20/2018 postreply 14:31:11

• 要看这个牛市还能走多久，如果还能走牛10年，那就该买，如果5年内房价会跌，那就不买 -六月骄阳- ♀ (0 bytes) () 03/20/2018 postreply 15:58:08

• 关键是你能等多久，个人觉得三五年内，可能还有一些上升空间，不过基本上比较小 -vinechina- ♂ (0 bytes) () 03/20/2018 postreply 16:36:05

• 房贷利率好想也没涨多少，no point半年前是4.0%，现在是4.25%。别听美国央妈瞎咋呼。 -Sunflower28- ♂ (336 bytes) () 03/20/2018 postreply 18:10:20

• 不懂装懂。自己去查查。半年前是3.75%，现在4.3%。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 03/21/2018 postreply 05:08:23

• 也许你是对的，我半年前贷了 80万，4.0%两家庭。现在刚批准了60万，4.25%一家庭。 -Sunflower28- ♂ (322 bytes) () 03/21/2018 postreply 07:53:17

• 出租房现在不可能批到4.25%。我上周申请的贷款都5.5%了 -rapidestate- ♂ (44 bytes) () 03/21/2018 postreply 08:44:08