今年中的第一个offer

5/3结构SFH，40年房子, listing price 200K, 两天后改成225K, 最后一咬牙228K cash offer拿下，房子在市场上一共四天。翻新费在45k以内，主要问题是屋顶和AC. 还有就是总共2200 sqft, 有500尺是garage conversion, 还有600尺是garage上方加建的，也就是说一半不是original, 虽然有city permit, 不知这样会不会容易有结构问题。

zillow估价308K, listing出来后降到275K。感觉倒是不亏。现金流很少，gentrification/flipping区，但整个区去年开始appreciation 已经放缓了，zillow说只有7%。

所有跟帖： 

• 不错啊，能租多少? -Learning103- ♀ (0 bytes) () 03/17/2018 postreply 19:57:23

• $1900-2000 -若拙- ♀ (0 bytes) () 03/17/2018 postreply 20:06:55

• 你这净回报6%？ -LiveForToday- ♀ (0 bytes) () 03/17/2018 postreply 22:09:20

• 恭喜恭喜！ -caren- ♀ (0 bytes) () 03/17/2018 postreply 20:08:07

• 谢谢！ -若拙- ♀ (0 bytes) () 03/17/2018 postreply 20:38:22

• 恭喜恭喜， 大手笔！ -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 03/17/2018 postreply 20:20:46

• 现在处于buyer remorse阶段 -若拙- ♀ (0 bytes) () 03/17/2018 postreply 20:26:19

• 正常。跟着感觉走。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 03/17/2018 postreply 20:29:57

• 哈哈，过一段时间再看就觉得赚到了 -sac- ♀ (0 bytes) () 03/18/2018 postreply 11:11:44

• 恭喜！我觉得增加的living space不会有问题，正好要重换空调，本来有点担心的问题就没啥担心的啦。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/19/2018 postreply 05:59:40