你不能说服前 owner quite claim deed， 对方在赎回期卖房是合法的，当然他得从你那里完成 赎回手续，或新的buyer从你那里赎回，你得到相应的p&i，如此你并没有吃亏。
你现在的困扰是没有得到整个房子，或没有获得更高期望利益， 对此我想说在没有投入过多时间 ，精力以及额外财力的情况下，目前的结果其实也不错。其次，你是否该检讨一下当初你给前owner的offer（你说的现金）不够高？
最后，以你的情况通常买不到title insurance，我觉得你过户了但并没有得到warrenty deed。我感觉title insurance company有错，应该承担相应责任。
我建议：
1、接受人家的赎回，看来你很难得到房子了，然后找title insurance company的麻烦，希望得到补偿，这通常得律师介入。
2、如果还想得到房子，先联系律师，看人家咋说。但千万注意，律师只是帮你解决问题，没有一个律师会事先给你拍胸脯。所以任何最后结果只要程序合法，结果都是合理合法的，律师没有责任，即使有责任你也不可能就此事起诉你的律师。换句话说，你的律师可能在事前给你一些口头暗示，使你付了大笔律师费，但结果可能并不如愿。
最后的最后，你无须请律师完成赎回手续，只要保证拿到法定P&I的casher's money order（不是个人支票）即可。
你现在的困扰是没有得到整个房子，或没有获得更高期望利益， 对此我想说在没有投入过多时间 ，精力以及额外财力的情况下，目前的结果其实也不错。其次，你是否该检讨一下当初你给前owner的offer（你说的现金）不够高？
最后，以你的情况通常买不到title insurance，我觉得你过户了但并没有得到warrenty deed。我感觉title insurance company有错，应该承担相应责任。
我建议：
1、接受人家的赎回，看来你很难得到房子了，然后找title insurance company的麻烦，希望得到补偿，这通常得律师介入。
2、如果还想得到房子，先联系律师，看人家咋说。但千万注意，律师只是帮你解决问题，没有一个律师会事先给你拍胸脯。所以任何最后结果只要程序合法，结果都是合理合法的，律师没有责任，即使有责任你也不可能就此事起诉你的律师。换句话说，你的律师可能在事前给你一些口头暗示，使你付了大笔律师费，但结果可能并不如愿。
最后的最后，你无须请律师完成赎回手续，只要保证拿到法定P&I的casher's money order（不是个人支票）即可。
